Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Nieuwe Kerkweg 14

7031HH Wehl • Gelderland

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 2.569

Galería de fotos

Nieuwe Kerkweg 14 Wehl
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een mooie toekomst begint met grootse plannen. Begin maar alvast met dromen, want deze vrijstaande woning aan de Nieuwe Kerkweg 14 in Wehl heeft alles in zich om jouw woondromen waar te maken! Met een perceel van maar liefst 660 m2, een royale indeling en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Hier vind je een plek waar wonen voelt als thuiskomen. Deze woning is niet alleen royaal en praktisch ingedeeld, maar ook uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo is de woning na-geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, heatpipes en zonnepanelen. Verder beschikt het huis over HR++ glas en deels zelfs triple glas. Op de verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Dankzij al deze maatregelen geniet je van een comfortabele leefomgeving en een energielabel A. De woning ligt heerlijk rustig aan de rand van Nieuw-Wehl en grenst met de achtertuin aan de gemeentewei met daarachter het natuurgebied de Tuut. Op loopafstand vind je een speeltuin. Bovendien zijn alle voorzieningen van Wehl of Didam, zoals scholen, winkels, sportclubs en het treinstation dichtbij en ben je binnen enkele autominuten op de A18 of A12 richting Arnhem, Doetinchem en verder. Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je de woning binnen. In de hal vind je toegang tot het toilet en de ruime provisiekelder van ca. 12 m2. De lichte L-vormige woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. Via een tweede hal achter de keuken kom je bij de voormalige garage, die is omgetoverd tot een praktische studio. Bovendien is er een ruime uitbouw waar je alle kanten mee op kunt: werken vanuit huis, een slaapkamer met badkamer op de begane grond of juist een creatieve hobbyplek, de keuze is aan jou. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin. Vanuit de verdieping heb je bovendien toegang tot de royale ruimte boven de garage. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte, maar kan ook heel goed ingericht worden als hobbyruimte. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Buitenleven De achtertuin is een echte eyecatcher voor liefhebbers van groen en privacy. Deze royale tuin is aangelegd met een mooie mix van groene beplanting, bomen, gazon en een terras. Dankzij de ruime opzet en het vele groen kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Hier vind je het perfecte evenwicht tussen ontspanning, natuur en comfort. De houten tuinberging is ca. 25 m2 groot. Wist-je-datjes - Vrijstaande woning met multifunctionele ruimte op de begane grond - Geschikt voor werken aan huis of slapen en baden op de begane grond - Woonoppervlakte van ca. 237 m2, excl. 23 m2 overige inpandige ruimte - Keuken en toilet vernieuwd in 2019 - Grote provisiekelder aanwezig - Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal - Maar liefst 16 zonnepanelen - Warmtepomp systeem en heatpipes - De elektrische groepenkast is ook vervangen in 2019 en heeft nog ruimte voor extra groepen - Garage met royale zolder en extra bergruimte - Er is een puntstuk met een pomp erbij in de tuin aanwezig - Maar liefst 5 slaapkamers én een kantoor-/slaapkamer beneden Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Deze woning moet je met eigen ogen gezien hebben! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
851 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2026 había 7.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105
2026 7.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.775 0-15: 850 15-25: 815 25-45: 1.525 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.