Inhabitantes
2.920
Último año: 2025
De Schans 28
6733ER Wekerom • Gelderland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.787
Galería de fotos
Descripción
Perfect Gemoderniseerd Hoekhuis in Wekerom – Klaar om te Verhuizen! Ben je op zoek naar een woning waar je zó je spullen naartoe kunt brengen en direct kunt gaan genieten? Dan hebben we goed nieuws, want De Schans 28 in Wekerom heeft alles wat je zoekt én meer. Of je nu aan het begin van je wooncarrière staat, toe bent aan de volgende stap of juist rustig wilt genieten op een fijne plek: deze instapklare hoekwoning voelt zich thuis bij ieder type bewoner. Wonen in een Sfeervolle, Kindvriendelijke Buurt Zeg nou zelf, wie wil er niet thuiskomen in een gezellige wijk waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen? In deze rustige woonwijk voel je je meteen welkom. De mix van jonge gezinnen, levendige starters en ontspannen doorstromers zorgt voor een fijne sfeer; niemand kijkt ergens gek van op en iedereen groet elkaar vriendelijk. Dat is wonen in Wekerom op z’n best: veilig, vertrouwd en vooral heel gezellig. De winkels, basisschool, sportvelden én het knusse dorpscentrum liggen allemaal op loopafstand. Boodschappen doen of een dagje de natuur in is letterlijk om de hoek. Instapklaar & Perfect Onderhouden Je kent dat gevoel vast wel: een huis binnenlopen en meteen zien dat álles klopt. Elk hoekje van deze woning straalt zorg en aandacht uit. Geen kluslijstjes of grote verbouwingen, maar direct wonen zoals jij het wilt. Denk aan strakke vloeren, fris schilderwerk, moderne keuken en een nette badkamer – alle ingrediënten zijn al aanwezig. Dit huis is met liefde en oog voor detail onderhouden, dus aan comfort geen gebrek. Genieten in Eigen Achtertuin – Met Overdekte Veranda En dan die tuin hé! Zo'n plek waar je van de lente tot ver in het najaar heerlijk kunt zitten. Sfeervolle tegels, strak groen – en, kers op de taart – een gezellige, overdekte veranda. Hier drink je ’s ochtends je eerste kop koffie of sluit je samen de dag af met een goed glas wijn, terwijl de kinderen zorgeloos spelen. Privacy gegarandeerd, want de tuin is helemaal besloten. Ideaal als je houdt van rust en relaxed buiten leven. Dichtbij het Gezellige Dorpscentrum én de Natuur Wekerom heeft het beste van twee werelden. Binnen een paar minuten lopen sta je in het gezellige dorpshart, maar zoek je liever de rust en ruimte op? Dan ben je zo in het bos. Wandelingen maken, hardlopen, mountainbiken of gewoon lekker picknicken tussen de bomen – het kan hier allemaal. Kortom: of je nu houdt van reuring of rust, deze locatie biedt je alle opties. Ruimte voor Jouw Levensfase Met meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en praktische indeling past dit huis zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Een speelkamer voor de kids, een thuiskantoor óf juist die lang gekoesterde logeerkamer voor vrienden of familie? Hier kan het allemaal. Ook aan opbergruimte geen gebrek: handig als je eindelijk alles eens overzichtelijk wilt ordenen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom, De Schans 28 in Wekerom is echt zo’n woning waar je je meteen thuis voelt. Benieuwd geworden? Wacht dan niet te lang, want huizen als deze zijn zeldzaam. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe fijne plek wordt. Bel of mail ons, dan plannen we snel samen een bezichtiging in. Misschien begint jouw nieuwe hoofdstuk wel op De Schans! Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens kom je in de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen-vloer met comfortabele vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Tot slot is er een provisiekast aanwezig . Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. De naastgelegen kinderkamer is eveneens aan achterzijde aanwezig en de 3e kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De drempelloze verdiepingsvloer is voorzien van een mooi tapijt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. De grotendeels open zolder biedt voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd en zijn de c.v.-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Voor het nodige daglicht is er een raam in de zijgevel en de vloer is voorzien van mooi tapijt. Tuin Via een vaste trap bereik je de zolder. De grotendeels open zolder biedt voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd en zijn de c.v.-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Voor het nodige daglicht is er een raam in de zijgevel en de vloer is voorzien van mooi tapijt. Bijzonderheden Waarom je deze woning absoluut moet komen bekijken: - Instap klaar: koffers pakken en verhuizen maar! - Perfect onderhouden: geen verrassingen, wél kwaliteit - Kindvriendelijke buurt & veel privacy - Besloten, zonnige achtertuin met heerlijke veranda - Op loopafstand van dorpscentrum, scholen en winkels - Natuur en bossen dichtbij - Ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers én ouderen Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Contenido
- 398 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-11-2025
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wekerom en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.
Promedio WOZ
EUR 520.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
64
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.810 |
| 2023 | 2.885 |
| 2024 | 2.895 |
| 2025 | 2.920 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 520.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 465
0-15: 670
15-25: 405
25-45: 720
45-65: 670
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
820
Middelbaar
930
Origen de los residentes (2025)
Europa
55
Nederland
2.785
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
111
Appartementen
317
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
122
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
256
2020 en later
237
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
358
Etiqueta C
277
Etiqueta B
146
Etiqueta D
122
Etiqueta G
106
Etiqueta F
60
Etiqueta E
51
Etiqueta A+
46
Etiqueta A++
41
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A+++++
4
Etiqueta A++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.540 |
| 2021 | 1.690 | 3.630 |
| 2022 | 1.320 | 3.450 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.080 | 3.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610
Appartement
Gas: 840 • Electricidad: 2.680
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Wekerom (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 560
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wekerom?
Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wekerom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?
In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer viviendas in Wekerom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Edeseweg 21 2
6733AB Wekerom
€ 245.000 k.k.
€ 6.806/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 36 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R B36
6733BP Wekerom
€ 197.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 10
6733BP Wekerom
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 30
6733BP Wekerom
€ 595.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R 147
6733BP Wekerom
€ 149.000 k.k.
€ 4.656/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo opción
Dorpsplein 31
6733AV Wekerom
€ 679.950
€ 4.386/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
Dorpsplein 32
6733AV Wekerom
€ 699.950
€ 4.515/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
Dorpsplein 24
6733AV Wekerom
€ 599.950
€ 4.615/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
