Jump to content
Logo of Goorhuis Makelaardij

De Schans 28

6733ER Wekerom • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.787

Photo Gallery

De Schans 28 Wekerom
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Perfect Gemoderniseerd Hoekhuis in Wekerom – Klaar om te Verhuizen! Ben je op zoek naar een woning waar je zó je spullen naartoe kunt brengen en direct kunt gaan genieten? Dan hebben we goed nieuws, want De Schans 28 in Wekerom heeft alles wat je zoekt én meer. Of je nu aan het begin van je wooncarrière staat, toe bent aan de volgende stap of juist rustig wilt genieten op een fijne plek: deze instapklare hoekwoning voelt zich thuis bij ieder type bewoner. Wonen in een Sfeervolle, Kindvriendelijke Buurt Zeg nou zelf, wie wil er niet thuiskomen in een gezellige wijk waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen? In deze rustige woonwijk voel je je meteen welkom. De mix van jonge gezinnen, levendige starters en ontspannen doorstromers zorgt voor een fijne sfeer; niemand kijkt ergens gek van op en iedereen groet elkaar vriendelijk. Dat is wonen in Wekerom op z’n best: veilig, vertrouwd en vooral heel gezellig. De winkels, basisschool, sportvelden én het knusse dorpscentrum liggen allemaal op loopafstand. Boodschappen doen of een dagje de natuur in is letterlijk om de hoek. Instapklaar & Perfect Onderhouden Je kent dat gevoel vast wel: een huis binnenlopen en meteen zien dat álles klopt. Elk hoekje van deze woning straalt zorg en aandacht uit. Geen kluslijstjes of grote verbouwingen, maar direct wonen zoals jij het wilt. Denk aan strakke vloeren, fris schilderwerk, moderne keuken en een nette badkamer – alle ingrediënten zijn al aanwezig. Dit huis is met liefde en oog voor detail onderhouden, dus aan comfort geen gebrek. Genieten in Eigen Achtertuin – Met Overdekte Veranda En dan die tuin hé! Zo'n plek waar je van de lente tot ver in het najaar heerlijk kunt zitten. Sfeervolle tegels, strak groen – en, kers op de taart – een gezellige, overdekte veranda. Hier drink je ’s ochtends je eerste kop koffie of sluit je samen de dag af met een goed glas wijn, terwijl de kinderen zorgeloos spelen. Privacy gegarandeerd, want de tuin is helemaal besloten. Ideaal als je houdt van rust en relaxed buiten leven. Dichtbij het Gezellige Dorpscentrum én de Natuur Wekerom heeft het beste van twee werelden. Binnen een paar minuten lopen sta je in het gezellige dorpshart, maar zoek je liever de rust en ruimte op? Dan ben je zo in het bos. Wandelingen maken, hardlopen, mountainbiken of gewoon lekker picknicken tussen de bomen – het kan hier allemaal. Kortom: of je nu houdt van reuring of rust, deze locatie biedt je alle opties. Ruimte voor Jouw Levensfase Met meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en praktische indeling past dit huis zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Een speelkamer voor de kids, een thuiskantoor óf juist die lang gekoesterde logeerkamer voor vrienden of familie? Hier kan het allemaal. Ook aan opbergruimte geen gebrek: handig als je eindelijk alles eens overzichtelijk wilt ordenen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom, De Schans 28 in Wekerom is echt zo’n woning waar je je meteen thuis voelt. Benieuwd geworden? Wacht dan niet te lang, want huizen als deze zijn zeldzaam. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe fijne plek wordt. Bel of mail ons, dan plannen we snel samen een bezichtiging in. Misschien begint jouw nieuwe hoofdstuk wel op De Schans! Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens kom je in de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen-vloer met comfortabele vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Tot slot is er een provisiekast aanwezig . Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. De naastgelegen kinderkamer is eveneens aan achterzijde aanwezig en de 3e kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De drempelloze verdiepingsvloer is voorzien van een mooi tapijt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. De grotendeels open zolder biedt voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd en zijn de c.v.-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Voor het nodige daglicht is er een raam in de zijgevel en de vloer is voorzien van mooi tapijt. Tuin Via een vaste trap bereik je de zolder. De grotendeels open zolder biedt voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd en zijn de c.v.-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Voor het nodige daglicht is er een raam in de zijgevel en de vloer is voorzien van mooi tapijt. Bijzonderheden Waarom je deze woning absoluut moet komen bekijken: - Instap klaar: koffers pakken en verhuizen maar! - Perfect onderhouden: geen verrassingen, wél kwaliteit - Kindvriendelijke buurt & veel privacy - Besloten, zonnige achtertuin met heerlijke veranda - Op loopafstand van dorpscentrum, scholen en winkels - Natuur en bossen dichtbij - Ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers én ouderen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
202 m²
Content
398 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6733

Google Maps

Wekerom on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wekerom

Residential and neighborhood statistics in Wekerom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wekerom. In 2025 were there 2.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.

Residents

2.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 520.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wekerom
Year Residents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wekerom
Year Average WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Education level

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wekerom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Business activity in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wekerom
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wekerom.

Frequently asked questions about living in Wekerom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Wekerom

View more homes in this location.