Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

De Stomphorst 44

6733ES Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

De Stomphorst 44 Wekerom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, een mooie tuin, fijne uitbouw en een vrije ligging aan de achterzijde Bewoners: ''Wij gaan ons fijne, ruime huis en het mooie plekje erg missen. We hebben genoten van het groene, vrije uitzicht achter ons huis en de rust vanwege de doodlopende straat voor het huis.'' Op een kwartier van Ede en Barneveld, in de Gelderse Vallei, ligt het mooie dorp Wekerom. Hier staat deze duurzame en uitgebouwde woning, in de kindvriendelijke wijk ‘Dirkjeserf’. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt de ruime mogelijkheid voor een vierde en vijfde kamer. In totaal zijn er 21 zonnepanelen geplaatst en de achtertuin, met een berging en veranda, heeft een vrije ligging aan de achterzijde. Dit is een fijn thuis voor jong en oud, omringd door groen en met genoeg speelruimte voor de kinderen. In de straat is geen doorgaand verkeer en voor de kinderen is er een voetbalveldje. Dit veldje grenst aan Sportpark De Beek, wat de thuishaven is van SDS ’55. Aan de Edeseweg is een goede supermarkt gevestigd en het dorp heeft een eigen basisschool, inclusief een voorschool voor peuters. Er is een goede busverbinding met Intercitystation Ede-Wageningen en verder woon je heel gunstig ten opzichte van Barneveld, Otterlo en Nationaal Park De Hoge Veluwe. De indeling is als volgt: Begane grond: De lichte hal heeft, net als de rest van de woning, een ruime opzet. De houtlook pvc-vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. De trap, met fraaie overzettreden, trekt direct de aandacht. Links in de hal bevinden zich verder de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Hierdoor kun je deze verdieping ruim indelen met het zitgedeelte aan de tuinzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Daarnaast is er bij de huidige bewoners ook nog ruimte voor een piano, een speelplek voor de kinderen en voor een grote kast. En de onmisbare trapkast, die is er ook! Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar aan twee kanten een mooie opstelling staat. De kleur donkergrijs zorgt, samen met het betonlook aanrechtblad, voor een keuken met een stoere uitstraling. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en hoge koelkast zijn ingebouwd. Ook in de keuken is gekozen voor een warme, sfeervolle kleur op de muren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de master bedroom met een meer dan 2 meter brede schuifdeurkast. De naastgelegen slaapkamer is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als kinderkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een vinyl vloer, heel kind- en speelvriendelijk en eenvoudig te reinigen. In de ruime badkamer zie je niet alleen een ligbad, maar ook een aparte douche zonder opstap. Verder heb je de beschikking over een tweede toilet en een fraai badmeubel met wastafel en spiegelkast. Zo heeft deze badkamer genoeg ruimte om spullen op te bergen, waardoor het altijd lekker opgeruimd is. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een zeer grote ruimte tot je beschikking staat. Nu is een deel in gebruik als wasruimte en een deel als logeerplek, om te sporten en om vanuit huis te werken. De hoogte en het dakraam maken dit tot een fijne plek in huis. Hier heb je de mogelijkheid om extra slaapkamers naar wens te creëren. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken die, ondanks de aanbouw, van goed formaat is. Aan twee kanten staan mooie, zwarte schuttingen en aan de berging is een grote veranda gebouwd. De ligging is op het noordwesten en op een zomerse dag is er nagenoeg de hele dag zon in deze tuin. Een achterom ontbreekt niet, en het raam naast de poort biedt mooi zicht op een grasveldje. Als je hier woont, heb je geen achterburen! Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in april/mei 2025; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2018, eigendom) en een WTW-systeem; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 13 zonnepanelen op het dak van de woning (2019), en 8 zonnepanelen op het dak van de berging (2023); - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen in 2023).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
436 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.