Wolfsven 7

5855ER Well L • Limburg

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Wolfsven 7

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Foto 47

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wakker worden in alle rust, omringd door groen en het geluid van vogels. Aan de Wolfsven 7 in Well ervaar je het ultieme buitenleven. Deze charmante recreatiewoning ligt midden in een prachtig natuurgebied, rijk aan bomen, planten en rust. Bovendien bevinden het Reindersmeer en Leukermeer zich op korte afstand, ideale plekken om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de natuur en het water. Ook de Maas ligt nabij, waardoor je volop kunt genieten van watersportmogelijkheden zoals varen, suppen of ontspannen aan de oevers. De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 4.476 m². Op dit perceel vind je zelfs je eigen privébos, compleet met kronkelende bospaadjes. Een unieke plek waar je iedere dag een ontspannen wandeling kunt maken, gewoon in je eigen tuin. De tuin is bovendien gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De woning wordt volledig omringd door groen, wat zorgt voor optimale privacy en een vrij gevoel. Op eigen terrein is er bovendien volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en er is een vrijstaande garage aanwezig met een praktische overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van hout. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een speelse en functionele indeling. Het hart van het huis wordt gevormd door de woonkamer met open keuken. Door de schuine kap heeft deze ruimte een gezellige en karaktervolle uitstraling. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. Via de gang bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie zijn geplaatst. Ook de badkamer is via de gang toegankelijk; compact, maar praktisch ingericht met een toilet, wastafel en douche. Kort samengevat: - Gelegen in het groene buitengebied van Well - Op korte afstand van het Reindersmeer, Leukermeer én de Maas - Watersportmogelijkheden in de directe omgeving - Riant perceel van ca. 4.476 m² - Eigen privébos met wandelmogelijkheden op eigen terrein - Tuin op het zuiden met veel zon - Vrijstaande garage met overkapping - Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel - Woonkamer met open keuken en speelse kapconstructie - Twee slaapkamers - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie - Compacte, functionele badkamer - Deze recreatiewoning staat niet op een park, dus er is ook geen sprake van parkkosten Kortom: een unieke plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van rust, ruimte en natuur, met alle comfort binnen handbereik.

VIND Makelaardij B.V.

Overloon

9,6 de 49 reseñas

41 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

Tasa de interés (%)

2,78%

Anualmente

Propia entrada

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 410.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: recreatiewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 3 habitaciones
Habitaciones de dormir: 2 dormitorios
Baños: 1 badkamer
Pisos: 1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 64 m²
Área del lote: 4476 m²
Contenido: 225 m³
Espacio de almacenamiento externo: 31 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1979
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Plat dak
Aislamiento: Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Combifort 24/50 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética: E

Catastral y VvE

Situación de propiedad: Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior: Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín: Tuin rondom
Aparcar: Op eigen terrein
Tipo de garaje: Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje: 1 coche(s)