Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Kortstraatje 2

4424NK Wemeldinge • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kapelle

Galería de fotos

Kortstraatje 2 Wemeldinge
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hou je van ruimte en vrijheid? Kom kijken! En laat je verrassen door de mogelijkheden van twee wooneenheden op een ruim perceel en uitzicht over het landschap. Parkeren kan op eigen terrein. De twee huizen zijn nu verbonden door een bijkeuken. Je kunt ervoor kiezen beide woningen los te gebruiken, of samen te voegen tot één grote woning. Of te verbouwen tot bijvoorbeeld een royale tuinkamer of atelier. Kortom: laat je inspireren door dit bijzondere pand. Aan de rand van Wemeldinge vind je hier een vrijstaande bestaande woning uit 1958 (ca. 100 m2) én een moderne aanbouw/tweede woonruimte uit 2020/2021 (ca.50 m2). Verbonden door een tussenruimte welke nu als bijkeuken wordt gebruikt. Samen vormen ze een plek waar je de ruimte hebt om te wonen, te werken of alles samen te voegen tot één thuis. De bestaande woning is licht en ruimtelijk. De woning heeft veel authentieke 50'er jaren details. Ruime, witte woonkeuken. Vrij uitzicht over landschap met bomen aan de voorkant. Achter de bestaande woning staat een kleinere nieuwe aanbouw/woonruimte (ca.4 jaar oud). Beide woningen hebben uitzicht over de diepe tuin en het open landschap met groen. Het strand en de Oosterschelde liggen op loopafstand. Bestaande woning Begane grond – licht en ruimtelijk - kamer en suite met originele schuifdeuren en glas in lood - open woonkeuken uitgebouwd in landelijke stijl - hal met hangtoilet en fonteintje - houten trap naar de etage Eerste verdieping – 3 slaapkamers. (De slaapkamers zijn niet afgebeeld in de fotoreportage). - lichte overloop door zijraam - 2 grote en een kleinere slaapkamer - wit betegelde badkamer met douche, wastafel en hangend toilet Tweede woning – modern, comfortabel en energiezuinig Begane grond - knusse woonkamer met houten balken plafond en vide (ca.29 m2) - grote raampartij met zicht op de tuin achtertuin en de groene omgeving - toilet en doucheruimte met wastafelmeubel - kunststoffen kozijnen, vloerverwarming - Berging, bereikbaar via oprit, met vloerverwarming Je kunt eenvoudig extra ramen realiseren in de zijgevel, om nog meer accent te leggen op buiten. Eerste verdieping - ruime slaapkamer met vide, voor- en achter ramen in de gevel en 3 dakramen in het schuine dak Tuin en perceel – ruimte en uitzicht over het landschap - perceel is ca. 1.345 m2 groot - tuin aan alle kanten: voor, achter en zij - grote overkapping (4x7 m) voor een buiteneethoek, barbecue en loungehoek De tuin nodigt uit om in te richten naar eigen idee – een moestuin, een speelveld, of gewoon veel groen. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca.149 m2 totaal. Bestaande woning ca. 100 m2, tweede woning ca. 50 m2 • Inhoud totaal: ca. 576 m3 • Perceel: 1.345 m2 • Twee woningen verbonden door bijkeuken • Bouwjaar bestaande woning: ca. 1958 • Bouwjaar tweede woning: ca. 2020/2021 • Energielabel D • Verwarming: cv en in de tweede woning en berging vloerverwarming • Vrij uitzicht, rustige ligging, dichtbij strand en dorpskern • Parkeren: op eigen terrein en openbaar Wemeldinge en omgeving: Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen; Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
1345 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline hr (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.