Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Nieuwendijk 4

4424BJ Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Nieuwendijk 4 Wemeldinge
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een royaal appartement met fenomenaal uitzicht over de Oosterschelde? Dan is dit uw kans! DELTA makelaardij biedt met trots dit unieke en luxueuze appartement aan op Nieuwendijk 4 te Wemeldinge. Verdeeld over twee verdiepingen, met een totaal woonoppervlak van maar liefst ca. 310 m², is dit een zeldzame vondst aan de Zeeuwse kust. Enkele kenmerken: - ca. 310 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen; - spectaculair uitzicht over de Oosterschelde; - drie balkons én een royale, onderhoudsvriendelijke tuin; - inpandige garage met elektrische roldeur en extra bergzolder; - levensloopbestendig woonprogramma; - vloerverwarming en diverse luxe afwerkingen; - eigen entree via centrale hal met lift én trap; - energielabel A. Indeling appartement Eerste verdieping: Bij binnenkomst via de centrale entree met intercom, trappenhuis en lift komt u in de eigen hal van het appartement. Hier vindt u een modern toilet met urinoir en fonteintje, een berging met boiler en witgoedaansluitingen, en toegang tot de royale woonkamer met waanzinnig uitzicht op Nationaal park de Oosterschelde! De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor meerdere comfortabele zitplekken. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van diverse inbouwkasten, een grote ronde raampartij met fraai uitzicht op de tuin en een charmante sierhaard. Daarnaast is er een praktische werkplek gecreëerd. Twee schuifpuien zorgen voor directe toegang tot het balkon en brengen veel natuurlijk licht naar binnen. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De master bedroom heeft toegang tot een van de balkons en grenst aan een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad (met bubbelfunctie), wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Verdieping: Deze woonlaag is bereikbaar via de trap en is voorzien van een tweede hal met een trapkast en toegang tot de tuin. Hier vindt u drie ruime slaapkamers met zicht op de tuin en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van zonwering. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een inloopkast met een deur naar hal, welke toegang geeft tot de tuin. De berging biedt veel opbergruimte en heeft een deur naar de centrale hal. De inpandige garage is via deze woonlaag direct te betreden en biedt naast parkeerruimte ook een handige bergzolder en elektrische roldeur. Tuin en buitenruimte Naast de drie balkons, waarvan één met zeezicht en twee met uitzicht op het dorp, beschikt het appartement over een verrassend ruime tuin. Deze is volledig omheind met een groene haag en voorzien van meerdere terrassen, gras, en veel privacy. Perfect voor wie wil genieten van buitenleven zonder intensief onderhoud. Bovendien is er een jeu de boules baan aanwezig en trampoline! Ligging Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Wemeldinge, direct aan de dijk, ligt dit appartement op een toplocatie. Op loopafstand van de dorpskern, de jachthaven en het strand. Wemeldinge staat bekend als duikhotspot en biedt daarnaast alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisscholen en huisartsenpraktijk. Goes ligt op nog geen 10 minuten rijden, en ook steden als Bergen op Zoom, Middelburg en Antwerpen zijn goed bereikbaar. VvE en bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 13 appartementen en heeft een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 400,- (inclusief o.a. onderhoud, verzekeringen en algemene kosten). In het gebouw zit een lift. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, buitenzonwering (screens), rookmelders, videofoon en is uitstekend geïsoleerd. Glasvezelaansluiting aanwezig. Interesse? Nieuwendijk 4 biedt ruimte, luxe en een adembenemende ligging aan het water. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort op deze unieke locatie! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
310 m²
Contenido
1057 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.