Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Leeuwarderweg 14

9005NE Wergea • Fryslân

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Leeuwarderweg 14 Wergea
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leeuwarderweg 14 in Wergea – charmant, energiezuinig en verrassend licht Op zoek naar een charmante woning met een moderne afwerking én energielabel A? Dan is Leeuwarderweg 14 in Wergea absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden vrijwel vrijstaande woning uit 1930 combineert sfeer met duurzaamheid dankzij onder andere 14 zonnepanelen. Gelegen in het karakteristieke en levendige watersportdorp Wergea, woon je hier heerlijk rustig én centraal: binnen 15 autominuten ben je in hartje Leeuwarden en met de fiets ben je zó bij de omliggende natuur of het Prinses Margrietkanaal. Een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden? Die vind je gewoon in het dorp zelf! Indeling van de woning We starten in de entree van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en toegang tot de rest van het huis. Vanuit de hal lopen we door naar de halfopen keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser – klaar voor dagelijks gemak. Direct aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren aan de zijkant van de woning baadt in het daglicht. Een fijne plek om tot rust te komen! Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De badkamer is efficiënt ingericht en functioneel in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers – een aan de linker en rechterzijde van de woning. Beide kamers hebben een prettige sfeer. Buitenruimte en duurzaamheid Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse, onderhoudsvriendelijke voortuin. Door de beschutte ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon in alle rust. En met 14 zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder energiezuinig. Bijzonderheden: - Tussenwoning uit 1930 met moderne afwerking - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Openslaande deuren in de woonkamer voor veel lichtinval - Twee slaapkamers op de verdieping - Voortuin op het zuiden - Gelegen in het gezellige dorp Wergea met veel voorzieningen - Op slechts 15 minuten van Leeuwarden Een energiezuinige woning met karakter Leeuwarderweg 14 is de perfecte combinatie van karakter en comfort. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een jong stel dat op zoek is naar een sfeervolle én duurzame woning in een gezellig dorp vlak bij de stad. Kom je kijken?

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
234 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombikomact HRE28/24A (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9005

Mapas de Google

Ubicación de Wergea

Explora Wergea y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wergea

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wergea. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.548.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.649

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wergea
Año Inhabitantes
2021 1.830
2022 1.870
2023 1.905
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wergea
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.137
2022 EUR 254.091
2023 EUR 282.932
2024 EUR 303.742
2025 EUR 320.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 465 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

310

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.710

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 45
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 137
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 82
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

189

Etiqueta G

147

Etiqueta B

80

Etiqueta D

80

Etiqueta E

56

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wergea
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.753
2021 1.517 2.819
2022 1.128 2.768
2023 954 2.699
2024 915 2.746

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.006

Huurwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.999

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 3.009

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 1.712

Tussenwoning

Gas: 818 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Electricidad: 2.577

Actividad empresarial en Wergea (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wergea
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wergea.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wergea

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wergea?

Wergea telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wergea?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wergea is in 2025 circa € 320.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea ligt rond € 30.649 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wergea?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wergea?

In Wergea komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Wergea

Ver más viviendas en este lugar.