Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Reegreppel 3

4251DV Werkendam • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.144

Galería de fotos

Reegreppel 3 Werkendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A+ in een gewilde woonwijk met 154m2 woongenot. Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning? Dan is deze woning met drie woonlagen, vier slaapkamers, een grote bergzolder en een energiezuinig A+ label precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, dichtbij een basisschool, speeltuin en park, biedt deze ruime tussenwoning een ideale plek om uw kinderen te laten opgroeien. Hier geniet u van royale vertrekken, vloerverwarming op de begane grond en natuurlijk zonnepanelen. Woning met moderne updates en luxe afwerking In 2017 heeft de woning een complete update gekregen, waarbij de keuken volledig is vernieuwd met een kokend water kraan, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en een ruime Amerikaanse koelkast met ijskoud water en ijsblokjes. De vloerverwarming is toen aangelegd en afgewerkt met sterke keramische tegels, terwijl de glad gestuukte muren en luxe stompe binnendeuren zorgen voor een strakke en stijlvolle uitstraling. De royale L-vormige woonkamer is een lichte, gezellige ruimte die naadloos overgaat in de luxe keuken—ideaal om te ontspannen, te tafelen met familie en vrienden en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde ruime achtertuin in, door de twee openslaande tuindeuren. Genieten in de achtertuin De diepe en brede achtertuin is perfect voor zowel zonliefhebbers als schaduwzoekers. Dankzij de verschillende zithoeken en een zonnescherm van maar liefst 6 meter breed, kunt u heerlijk ontspannen tussen het groen. Daarnaast biedt de ruime berging genoeg plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Slaapkamers en badkamer met luxe afwerking Via de stijlvolle hal met toilet leidt een luxe PVC-beklede trap u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop en drie royale slaapkamers, voorzien van grote ramen met rolluiken en een neutrale lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is modern en luxe afgewerkt met een grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping met mogelijkheden Een vaste open trap brengt u naar de tweede etage, waar een airco in het trapgat tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangename temperatuur. Hier vindt u een wasruimte, een CV-installatie (2020), zonneboiler en een omvormer voor de 11 zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime inloopkast en een gigantische vierde slaapkamer. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of zelfs opgesplitst worden tot een vijfde slaapkamer. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten aan beide zijden. Extra opbergruimte en verrassende ruimte Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een grote beloopbare bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap—perfect voor extra opslagruimte. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4251

Mapas de Google

Vista geográfica Werkendam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Werkendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Werkendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Werkendam. En 2025 había 11.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

11.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Werkendam
Año Inhabitantes
2021 11.215
2022 11.280
2023 11.495
2024 11.580
2025 11.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Werkendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 2.200 15-25: 1.605 25-45: 2.870 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

3.140

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

10.565

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 990
Appartementen 787
Tussenwoningen 1.680
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 357
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.108
1970 tot 1980 759
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 305
2010 tot 2020 257
2020 en later 357

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.244

Etiqueta A

1.009

Etiqueta B

840

Etiqueta D

441

Etiqueta G

368

Etiqueta F

319

Etiqueta E

237

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Werkendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.090
2021 1.400 3.130
2022 1.080 2.970
2023 920 2.820
2024 880 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Werkendam (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 310
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Werkendam
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 26
jun 2025 33
mei 2025 27
mrt 2025 24
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 24
sep 2024 31
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Werkendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Werkendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Werkendam?

Werkendam telt in 2025 ongeveer 11.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkendam?

In Werkendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.680 woningen.

Meer viviendas in Werkendam

Ver más viviendas en este lugar.