Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Droge Wijmersweg 5 160

1693HP Wervershoof • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Droge Wijmersweg 5 160 Wervershoof
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze idyllische locatie vind je rust, ruimte en romantiek. Geniet van een wijntje onder de weelderig bloeiende wijnstokken. Laat je betoveren door het speelse waterleven. En ervaar de kracht van de ultieme stilte. De woning staat op een prachtig gelegen hoekperceel van maar liefst 615 m² eigen grond in het bungalowpark. Hierdoor geniet je van veel ruimte rondom de woning. De zonnige tuin op het zuiden is een plek om verliefd op te worden. Aan het water bevindt zich een eigen steiger, een unieke plek waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het schitterende uitzicht. Hier zie je de zwanen rustig voorbij dobberen en kun je je eigen boot aanleggen. Het is een plek die rust en vrijheid ademt en waar je elk seizoen weer een ander prachtig tafereel beleeft. In de tuin groeit bovendien een prachtige druivenboom, die niet alleen zorgt voor een sfeervol en groen aanzicht, maar ook voor je eigen druivenoogst. Verder staat er in de tuin een handige berging voor tuingereedschap en aan de voorzijde is er een oprijpad met plek voor de auto én twee eigen parkeerplekken. Binnen ervaar je ook de ruimte, het vele licht en de fijne open sfeer, dankzij de slimme indeling en grote ramen. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn, is de woning bovendien volledig levensloopbestendig en daarmee geschikt voor elke levensfase. Liever een kantoor aan huis, een speelkamer voor de kinderen of juist een hobbyruimte? Hier kan het allemaal. Klinkt dit als jouw droomplek? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Deze leuke woning kom je via de zij-entree binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang naar boven, ook tref je hier de badkamer compleet met whirlpool, douche en wastafel. En het fijne is dat je een apart toiletruimte hebt. Loop je verder, dan stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. De erker zorgt voor extra licht en een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de voorzijde staat de royale keuken in hoekopstelling, met daarnaast een hoge kastenwand. Hierdoor is er niet alleen veel werkruimte, maar ook volop plek voor al je kookspullen. Keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast én vaatwasser. Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en het water. En op zomerse dagen schuif je de pui open en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Als extra pluspunt beschikt de begane grond over een slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn tot in de nok open, wat zorgt voor een prachtige hoogte en een extra ruimtelijk gevoel. Ze zijn bovendien allebei voorzien van een praktische schuifwandkast voor je kleding, met daarachter nog extra bergruimte achter de knieschotten ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de overloop is er nóg meer opbergruimte dankzij een vaste kast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzonder royale toiletruimte met wastafel, wat het geheel extra comfortabel maakt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 615 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever" met strandpaviljoen. Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1693

Mapas de Google

Wervershoof en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wervershoof

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wervershoof

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wervershoof. En 2025 había 8.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

8.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

155

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wervershoof
Año Inhabitantes
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wervershoof
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

996

Etiqueta C

913

Etiqueta B

763

Etiqueta D

271

Etiqueta G

265

Etiqueta A+

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

74

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wervershoof
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wervershoof
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wervershoof.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wervershoof

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer viviendas in Wervershoof

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.