Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Het Eiland 29

1693BW Wervershoof • Noord-Holland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.580

Galería de fotos

Het Eiland 29 Wervershoof
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken? Deze uitgebouwde instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je wenst: ruimte én een sfeervolle afwerking. Met de nodige vernieuwingen in de afgelopen twee jaar hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. De woning verrast met een groot oprijpad waar je meerdere auto’s kwijt kunt en een eigen garage. Via de steeg naast de woning en de poort is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. En die tuin is écht een plek om van te houden: meerdere gezellige zitplekken, een fijne veranda voor lange zomeravonden en een extra berging. Binnen wacht je een heerlijk ruime leefomgeving, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van veel wooncomfort houdt. De woning beschikt maar liefst over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Alles is strak en stijlvol afgewerkt, waardoor de woning direct een uitnodigende sfeer uitstraalt en helemaal instapklaar is. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 23 zonnepanelen, een recentelijk nieuw WTW-unit en een moderne hybride warmtepomp. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. Tot slot woon je hier op een geliefde en rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Is dit waar jij jezelf wel ziet wonen? Dan zien we je binnenkort graag bij een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je binnen in de hal met moderne toiletruimte en meterkast. Vervolgens word je verrast door de royale en lichte leefruimte. Hier vallen direct de strakke afwerking met sfeervolle verlichting en de prachtige visgraatvloer met vloerverwarming op. Grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in praktische U-opstelling met volop werk- en opbergruimte én compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Dankzij de lichtstraat in de keuken geniet je ook hier van een prachtige hoeveelheid daglicht. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in. Ook is er toegang tot de handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping: Op de overloop is de trap naar de begane grond netjes afgesloten, waardoor geluid en warmte beneden blijven. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een ruime inloopkast, waar je meer dan genoeg kleding in kwijt kunt. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Hier vind je een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, voor extra comfort. Tweede verdieping: En dan is er nóg een volledige verdieping, die slim is ingedeeld. Hier zijn maar liefst twee extra slaapkamers gecreëerd. In één van de kamers bevindt zich een vaste kast met daarin de installaties, waaronder de WTW-unit en de hybride ketel, die beide relatief recent zijn geplaatst. Praktisch en netjes weggewerkt! Op de overloop vind je bovendien een vlizotrap naar de zolder, een handige bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 289 m2 eigen grond; - Instapklare woning; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk met op loopafstand van het winkelcentrum, sportgelegenheden, basisscholen en bushalte. Nabij vaarwater gelegen. Nieuwsgierig naar deze verrassende twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1693

Mapas de Google

Wervershoof en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wervershoof

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wervershoof

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wervershoof. En 2025 había 8.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

8.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

155

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wervershoof
Año Inhabitantes
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wervershoof
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

996

Etiqueta C

913

Etiqueta B

763

Etiqueta D

271

Etiqueta G

265

Etiqueta A+

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

74

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wervershoof
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wervershoof
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wervershoof.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wervershoof

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer viviendas in Wervershoof

Ver más viviendas en este lugar.