Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Veldwachter 12

8124AZ Wesepe • Overijssel

Vendido

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 4.857

Galería de fotos

Veldwachter 12 Wesepe
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning aan de Veldwachter 12 is zo’n woning waar alles klopt. Vrijstaand, onder architectuur gebouwd, met een eigen oprit en aangebouwde garage. Het licht stroomt naar binnen, de lijnen zijn strak en het uitzicht op het groen maakt het plaatje compleet. Dit is niet zomaar een huis. Dit is thuiskomen op een plek die écht bij je past. Plan snel je bezichtiging via ons online platform, dan is de kans groter dat deze plek straks van jou is. Een huis dat je omarmt Stel je voor: je stapt binnen, de geur van verse koffie nog in je neus, terwijl je voeten het warme comfort van de vloerverwarming voelen. De grote schuifpui naar de tuin laat het licht royaal binnenvallen in de tuingerichte woonkamer. De inbouwspots boven je hoofd geven de ruimte een rustige gloed. Alles klopt. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de open keuken, waar het kookeiland je uitnodigt om vrienden te ontvangen, een glas wijn in de hand, terwijl de stoomoven zachtjes pruttelt. De woning is praktisch én verrassend. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven en een kokendwaterkraan. Aansluitend vind je een eetkamer met een smaakvol verlengstuk van de keuken, waar zelfs een wijnklimaatkast is geïntegreerd. In de hal zorgt de vide voor een ruimtelijk effect, en er is ook gedacht aan praktische zaken: een bijkeuken met plek voor de wasapparatuur en opslag. Boven zijn vier (slaap)kamers, waaronder een masterbedroom met walk-in-closet, airco en vide. De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. En als je nog iets kwijt moet: op zolder is extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Elke dag vakantie in eigen tuin Op een zonnige ochtend hoor je vogels fluiten en het zachte geritsel van de bomen aan de rand van de tuin. De achtertuin is groen, ruim en slim aangelegd, met meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping lees je een boek, terwijl de glazen deuren van de houten berging het licht mooi breken. En als de avond valt, drink je nog een laatste glas wijn terwijl je uitkijkt op de groenstrook achter je. Voor wie nog meer tuin wenst, er is een mogelijkheid om meer grond te kopen bij de gemeente. De stenen garage biedt volop opbergruimte en parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Geen gedoe, wel gemak. Naast al dat comfort is er ook gedacht aan duurzaamheid. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen. De vloerverwarming loopt door het hele huis, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder zichtbare radiatoren. De bodemwarmtepomp zorgt ook voor passieve koeling via de vloerverwarming, waardoor je zelfs in de zomermaanden de woning (kosteloos) kunt koelen. Tussen dorpse rust en stadse levendigheid Wonen in Wesepe betekent wonen in een groene omgeving met het plezier van de stad om de hoek. Wesepe ligt in het mooie Sallandse landschap tussen Deventer en Raalte op een kwartiertje rijden van de A1. Hier heb je ruimte om te leven, terwijl voorzieningen en gezelligheid altijd dichtbij zijn. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, lokale speciaalzaken of een avondje uit in de stad – vanuit de Veldwachter 12 kan het allemaal. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
614 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8124

Mapas de Google

Mapa de Wesepe

Vista espacial del área de trabajo en Wesepe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wesepe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wesepe. En 2025 había 1.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

1.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wesepe
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wesepe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

116

Etiqueta G

93

Etiqueta C

76

Etiqueta B

61

Etiqueta D

58

Etiqueta F

38

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wesepe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wesepe
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wesepe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wesepe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer viviendas in Wesepe

Ver más viviendas en este lugar.