Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

De Greend 6

6019EJ Wessem • Limburg

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.323

Galería de fotos

De Greend 6 Wessem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME, WELKOMENDE WOONBELEVING VOOR IEDERE GEMEENDE GEZINSSAMENSTELLING Op zoek naar een huis dat ambitie en comfort uitstraalt? Hier is jouw kans! Deze charmante en duurzame woning is de perfecte match voor jonge gezinnen en gezinnen met grotere kinderen die snakken naar meer ruimte. Van een onderhoudsarme tuin met volop privacy tot een ruime zolder waar dromen werkelijkheid worden; deze woning heeft het allemaal! Tel daar de ligging aan een rustig hofje bij op, en je weet dat je hier de rust vindt waar je altijd naar hebt gezocht. Bereid je voor op een woonervaring waarin ruimte, gemak én duurzaamheid samenkomen. HOOGTEPUNTEN DIE JIJ NIET WILT MISSEN Duurzaam wonen met een warmtepomp: Verantwoorde luxe, lagere energierekeningen en altijd comfortabel wonen. Inpandige garage met aangebouwde carport: Perfect voor het veilig stallen van je auto of als extra opslagruimte. Ontdek de veelzijdige zolderkamer: Deze royale ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Laat je creativiteit de vrijloop. Rust en veiligheid op een hofje: Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl jij geniet van een goed boek. Een tuin vol privacy, gelegen op het oosten: Deze oase van rust biedt ’s ochtends zonnestralen en nodigt uit tot lange zomeravonden in stijl. VOLLEDIGE WOONERVARING: RUIMTE, RUST EN DUURZAAMHEID Welkom op een plek die niet alleen als een huis voelt, maar als een thuis. Dit bijzondere woonhuis nodigt je uit vanaf het moment dat je de deur opent. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de lichte woonkamer waar het daglicht op magische wijze zijn weg naar binnen vindt. Dankzij de grote raampartijen voel je de connectie met buiten, zelfs in de wintermaanden. De vloerverwarming, gekoppeld aan de warmtepomp, zorgt voor een aangename warmte zonder dat je je druk hoeft te maken over energiekosten. Dit is duurzaam wonen in optima forma. Het kloppend hart van deze woning is de open keuken, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Met moderne apparatuur en veel werkruimte bereid je hier met gemak de heerlijkste maaltijden. Vanuit de keuken kun je direct doorlopen naar de inpandige garage, super handig! Je auto staat hier niet alleen droog, maar ook veilig achter slot. Bovendien is er een aangebouwde carport voor nóg een auto; hoe fijn is dat? De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Gelegen op het oosten, geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de hand. Doordat de tuin volledig omheind is, heb je volop privacy. Of je nu tuiniert, speelt met de kinderen of in alle rust een barbecue organiseert, deze tuin is jouw persoonlijke toevluchtsoord. Plantenliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven – denk aan kleurrijke bloemenperken of een knusse zithoek met sfeerverlichting voor de zwoele zomeravonden. Op de bovenverdiepingen gaat de ruimtebeleving gewoon door. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal, licht en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Een van de kamers komt zelfs met extra opslagruimte in de vorm van een handige inbouwkast. De stijlvolle badkamer voelt aan als een persoonlijke wellnessruimte. Van een verfrissende douche in de ochtend tot een ontspannen bad aan het einde van de dag – je vindt hier de ontspanning die je verdient. Maar we zijn nog niet klaar! De zolderkamer is een verrassing van formaat. Met zijn ruime indeling en veel lichtinval is deze kamer perfect te benaderen als extra slaapkamer, werkruimte of zelfs een fitnessruimte. De keuze is aan jou – laat je creativiteit de vrije loop. Daarnaast ligt dit alles in een rustig hofje; een ideale locatie voor wie rust en veiligheid zoekt. De kinderen spelen hier zonder zorgen buiten, terwijl jij geniet van de stilte die slechts af en toe wordt onderbroken door het vrolijke gelach van buurtkinderen. De bewoners in het hofje creëren een fijne, intieme woonomgeving waar iedereen zich thuis voelt. EXTRA MOGELIJKHEDEN DIE DIT HUIS NOG BETER MAKEN Naast de reeds genoemde pluspunten, heeft deze woning ook praktische extra's die het leven makkelijker maken. Denk aan voldoende stopcontacten, een ruime inloopberging en diverse duurzame elementen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op loopafstand en de supermarkt ligt op 2,5 km afstand(Thorn). Daarnaast liggen Eindhoven en Maastricht op 30 min rijden afstand.Ideaal voor de forens die van efficiëntie houdt zonder in te leveren op rust en ruimte. 100 WOORDEN OVER DE HIGHLIGHTS Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en rust. Met een warmtepomp, een garage en een praktische carport is alles gericht op gemak. De zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot creatieve werkplek. Buitenshuis vind je een tuin waar privacy en ochtendzon centraal staan; perfect om de dag heerlijk te beginnen met een vers kopje koffie. Gelegen in een hofje straalt dit huis veiligheid en rust uit. Kinderen spelen onbezorgd buiten, terwijl jij geniet van een rustige omgeving én perfecte bereikbaarheid van scholen en winkels. Een woning die écht met je meegroeit

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6019

Mapas de Google

Ver Wessem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wessem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wessem. En 2025 había 2.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

2.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wessem
Año Inhabitantes
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 240 15-25: 185 25-45: 440 45-65: 570

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta D

171

Etiqueta F

127

Etiqueta B

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A

88

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wessem
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2025 ongeveer 2.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Wessem

Ver más viviendas en este lugar.