Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Marktstraat 12

6019AZ Wessem • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Marktstraat 12 Wessem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karaktervolle en uitstekend gerenoveerde (gasloze) woning biedt een bijzondere combinatie van ruim en comfortabel wonen én een volledig zelfstandig appartement (verhuurd) met eigen voorzieningen. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur, mantelzorg of werken aan huis. Enthousiast?!.... Lees dan snel verder. De entree van het WOONHUIS bevindt zich aan de voorzijde. Via de voordeur kom je binnen in de hal met authentieke tegelvloer, die direct de sfeer en het karakter van de woning weergeeft. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met FANTASTISCHE badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, ligbad, fraai wastafelmeubel en infrarood radiator. Grenzend aan de hal is het moderne gastentoilet en de leefruimte met riante woonkeuken met kook-/ en spoeleiland. Deze uitbouw staat in verbinding met de achtertuin en mede door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren heerlijk licht, waarbij de pelletkachel voor een gezellige sfeer zorgt. In de oude koelcel van voorheen de slagerij is de technische ruimte met elektrische cv-opstelling en elektrische boiler. De gehele benedenverdieping is geïsoleerd en in de woon-/leefruimte beneden ligt comfortabele vloerverwarming met tegels en eigentijdse PVC vloer, strak gestukte wanden, houten plinten en inbouwspots in het plafond. Via de hal beneden is ook nog een hele fijne provisiekelder te bereiken, ideaal voor opslag, diepvries, voorraad of om een goede fles wijn te bewaren. Via de gerenoveerde trappenhal met tredeverlichting bereikt men de eerste verdieping met daaraan gelegen een tweede luxe badkamer en drie ruime slaapvertrekken. De badkamer is uitgerust met doucheruimte, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegelwand. Alle slaapkamers zijn strak gestukt, massief houten plankenvloer en twee kamers v.v. airco. Middels de vaste trap in de kast is een gigantisch na geïsoleerde zolder te bereiken die nog mogelijkheden biedt tot uitbreiding van extra woonruimte. Uitgekomen in de achtertuin met groot zonneterras op een verhoging met zicht achter op de schuur kunnen nieuwe eigenaars deze nog geheel naar eigen wens inrichten. Thans omsloten en middels poort aan de linkerzijde van de oprit te bereiken. Aan de woning is een overkapping aanwezig ideaal voor fietsen/scooters of andere spullen die je droog buiten wilt laten staan. Achterin de tuin is nog een schuur/berging met kleine zolderruimte waar de doe-het-zelver of hobbyist nog van alles kan bewerkstelligen. Multifunctioneel te gebruiken ruimte of het stallen van een auto. Aan de linkerzijde bevindt zich een zelfstandig APPARTEMENT met 2 ruime SLAAPKAMERS. De entree ligt aan de linkerzijde bij de brede oprit vanwaar toegang in de authentieke keuken met eenvoudige opstand, witgoedaansluiting en elektrische (warmwater)boiler. Via de keuken kom je in de knusse bovenal sfeervolle zit-/ en woonkamer welke middels authentieke schuifdeur met glas in lood ramen van elkaar gescheiden kan worden. Hier ligt een houten plankenvloer met spuitwerkwanden en een airco voor verwarming en verkoeling. Middels een trappenhal met aparte toiletruimte kom je uit op de verdieping met twee slaapvertrekken. In de kleine slaapkamer is ensuite een badkamer met eigen doucheruimte en vaste wastafel. Aan de linkerzijde ligt nog een appartement met twee slaapkamer, eigen keuken, woonkamer, eetkamer en doucheruimte. Ideaal voor opgroeiende kinderen of ouders die bij elkaar willen wonen. Ben jij op zoek naar iets bijzonders met een hoge dosis sfeer en bovenal ruimte en mogelijkheden?! Wacht niet langer en plan je bezichtigingsafspraak en onze makelaar laat het je graag zien! Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 09-11-2032; - De woning is vanaf 2023 gronde gerenoveerd door de huidige eigenaren; - 20x zonnepanelen en betreft eigendom; - woonhuis is optimaal geïsoleerd en volledig gasloos; - De keuken met kook-/ en spoeleiland is uitgerust met o.a. koelkast-/diepvries combi, inductiekookplaat, oven, Quooker en vaatwasser; - Lichte woonkamer mede door grote raampartijen en afgewerkt met laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds en een heerlijk tuincontact; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Het appartement is ideaal voor opgroeiende kinderen of om met uw ouders op één adres te wonen; - Enthousiast na het zien van de fotoreportage en wil je de sfeer proeven?! Neem dan contact op met ons kantoor en reserveer je bezichtiging.. tot binnenkort. - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
1180 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Elektrisch, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6019

Mapas de Google

Ver Wessem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wessem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wessem. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wessem
Año Inhabitantes
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta D

171

Etiqueta F

127

Etiqueta B

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A

88

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wessem
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Wessem

Ver más viviendas en este lugar.