Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Makelaardij

Burgemeester Dalenbergstraat 50 847

1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 85.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 88.550

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Burgemeester Dalenbergstraat 50 847 West-Graftdijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LODGE OP PRACHTIG VAKANTIEPARK! Ontdek deze charmante vrijstaande Lodge, perfect voor een ontspannen vakantie. De woning is knus en compleet ingericht, met een ruime tuin en een prachtige ligging aan het water. Geniet van de serene omgeving vanaf de gezellige veranda. Dankzij de slimme indeling biedt deze Lodge comfortabel slaapruimte voor vier personen, compleet met een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Gelegen in een vakantiepark dat een ideale mix biedt van rust en plezier, omringd door natuur en talrijke faciliteiten. Vakantiepark De Beemster combineert de rust van het polderlandschap met de nabijheid van beroemde Noord-Hollandse steden zoals Alkmaar, Volendam en Amsterdam. Deze unieke locatie, samen met de uitstekende voorzieningen, maakt vakantiepark De Beemster tot een ideale bestemming voor zowel jong als oud. Trek eropuit voor een wandeling door het uitgestrekte polderlandschap, ontspan op het strandje bij de zwemvijver, of verken de omgeving per fluisterboot. Hier is alles mogelijk! Kinderen kunnen zich vermaken in de speeltuinen, terwijl het overdekte en buitenzwembad uitnodigt tot een verfrissende duik. Vissers kunnen hun geluk beproeven, en sportliefhebbers hebben toegang tot een sportveld en een outdoor tennisbaan. Fietsverhuur is beschikbaar om de omgeving te verkennen. Daarnaast zijn er een kinderboerderij en mogelijkheden voor bootverhuur. Voor een unieke ervaring kun je een E-chopper huren. Met ligplaatsen voor boten is vakantiepark De Beemster de perfecte bestemming voor iedereen! INDELING Bij binnenkomst valt de creatieve indeling direct op. De Lodge is knus maar volledig uitgerust, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het water. De gezellige gashaard en de laminaatvloer zorgen voor een warme sfeer. De open keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van moderne gemakken zoals een gasfornuis en een koelkast met vriesvak. Op de begane grond vind je een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De vliering biedt een tweede slaapruimte, eveneens met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compleet met een wastafel, toilet en douche. De veranda biedt een overdekte zitplek, ideaal voor elk weertype. Aan de zijkant van de woning is een ruime privéparkeerplaats beschikbaar. Kortom, een compacte maar zeer comfortabele vakantiewoning! Verhuur en Eigen Gebruik Deze Lodge op vakantiepark De Beemster biedt de mogelijkheid tot verhuur, wat aantrekkelijke rendementen kan opleveren. Verhuur is echter niet verplicht, zodat je ook volop kunt genieten van eigen gebruik. * 4-persoons vrijstaande Tiny Lodge, op EIGEN GROND * Niet geschikt voor permanente bewoning * Mogelijkheid tot verhuur, niet verplicht * Gelegen op vakantiepark De Beemster; een vakantiepark op een toplocatie in Noord-Holland

Hipoteca berekenen

€ 85.000

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 88.550

2,78%

Anualmente

%

€ 4.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 85.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
24 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
82 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1486

Mapas de Google

Vista geográfica West-Graftdijk

Vista espacial del área de trabajo en West-Graftdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Graftdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Graftdijk. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Graftdijk
Año Inhabitantes
2021 745
2022 755
2023 755
2024 760
2025 755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Graftdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 130 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

680

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 18
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 47
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

71

Etiqueta C

63

Etiqueta A

46

Etiqueta G

45

Etiqueta D

37

Etiqueta F

23

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Graftdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.250
2021 1.660 3.280
2022 1.260 3.010
2023 1.080 2.880
2024 1.030 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en West-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Graftdijk
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Graftdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Graftdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?

West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?

In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer viviendas in West-Graftdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.