Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Brinklaan 26

9431AK Westerbork • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Oosting Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westerbork

Galería de fotos

Brinklaan 26 Westerbork

Día abierto

Zondag 21-06 van 11:00 tot 14:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 21-06 van 11:00 tot 14:00

Sfeervol, gemoderniseerd en vrijstaand wonen in hartje Westerbork – Brinklaan 26 Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met karakter én hedendaags wooncomfort? Aan de Brinklaan 26 in Westerbork staat deze verrassend royale vrijstaande woning op je te wachten. Gebouwd in 1964, maar vanaf 2020 grondig en smaakvol gemoderniseerd: van vloerverwarming tot zonnepanelen, van strak stucwerk tot een gloednieuwe badkamer in 2024 – hier is aan alles gedacht. Highlights van de woning: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 522 m²; - Woonoppervlakte van ca. 169 m²; - Gemoderniseerd sinds 2020; - Werkkamer op de begane grond; - Royale woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras; - Extra overkapping direct aan de woning - Luxe keuken (2021) en moderne badkamer (2024); - Strak gestucte wanden in de woonkamer (2020); - 14 zonnepanelen en energielabel B; - Grote (geïsoleerde) berging (20 m², gebouwd in 2025) met overkapping (ca. 19 m²); - Schilderwerk 2024; - Parkeren op eigen terrein. Indeling in het kort Begane grond Je komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de royale woonkamer met vloerverwarming en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar het terras verbind je binnen eenvoudig met buiten. De open keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en slim ingedeeld. De werk-/slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelling voor het witgoedapparatuur en is er een bergruimte met cv-ketel. Verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en modern afgewerkt. Buiten De achtertuin is een waar buitenparadijs met meerdere overkappingen, waaronder een ruime, recent gebouwde berging (voorzien van dak-, muur en vloerisolatie) met veranda. Hier geniet je van rust, privacy en veel buitenruimte. Je parkeert gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein. Wonen aan de Brinklaan De Brinklaan is een rustige, groene straat op loopafstand van het gezellige dorpshart van Westerbork. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden liggen binnen handbereik. En met de uitgestrekte Drentse natuur op een steenworp afstand, is dit wonen met het beste van twee werelden. Samengevat: karakter én comfort Brinklaan 26 biedt je alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een geliefde dorpsomgeving. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning met plezier zien.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 21-06 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.