Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Oostermaat 3

9431TV Westerbork • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.484

Galería de fotos

De Oostermaat 3 Westerbork
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene omgeving staat deze vrijstaande RECREATIEWONING met een woonoppervlak van 161 m2. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Dankzij de tuin rondom de woning geniet je in alle rust van volop privacy en de omringende natuur. PLUSPUNTEN: * 161m2 aan woonoppervlak; * Gelegen op rustige locatie in bosrijke omgeving; * 4 kamers waarvan 3 slaapkamers; * Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van een eigen badkamer; * Airco-unit aanwezig; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. INDELING: U betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast en extra bergruimte bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkeuken die is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de tuin en laten veel daglicht binnen. In de woonkamer bevindt zich tevens een airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat. Via de entree heeft u ook toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee zijn ingericht als slaapkamer. De derde kamer is multifunctioneel te gebruiken – ideaal als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Deze ruimte is bovendien voorzien van een compacte keuken met een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. LOCATIE: De Oostermaat 3 is gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van het Drentse dorp Westerbork. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich in het kleinschalige recreatiepark De Oostermaat, dat bekendstaat om zijn natuurlijke ligging. Het park ligt op ongeveer 1 kilometer ten oosten van Westerbork en 3 kilometer ten westen van het monumentendorp Orvelte, beide gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto. In Westerbork vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en winkels. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met directe toegang tot bos- en heidegebieden en diverse wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn steden als Assen, Hoogeveen en Emmen binnen 25 autominuten te bereiken, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid KENMERKEN: - Bouwjaar 2012; - Perceel van 489m2; - Warm water middels elektrische boiler; - Verwarming middels airco-unit en houtkachel; - Buitenmuren zijn in 2022 opnieuw geschilderd met een andere kleur. Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor Tel. 0528- 26 21 91

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
573 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.