Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Het Raadhuis

Oldekamp 29

9431HX Westerbork • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oldekamp 29 Westerbork
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzondere plek in de wijk Borkerhout garandeert u privacy en wooncomfort. Vanaf de woning bent u binnen een paar minuten in het bos en ook het gezellige dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Wat opvalt is de rustige ligging! De originele woning was al royaal en is aan de zijkant flink uitgebouwd. Per saldo een woonoppervlakte van 189m² en de kavelgrootte bedraagt maar liefst 715m². Mede door de uitbouw is het heel goed mogelijk om kantoor of praktijk aan huis te houden en gelijkvloers te slapen. Vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Een ideale woning voor een groot gezin of senioren die veel ruimte zoeken. En dan de tuin… voorzien van een terras direct achter de woning én een groot stuk gazon, (fruit)bomen, een border met vaste beplanting, een tuinhuis met buitenberging. Deze diepe, riante tuin is gesitueerd op het noordwesten, waar het op zonnige dagen al vroeg genieten is van de eerste zonnestralen! Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier optimale privacy. Naast een zee aan ruimte en mogelijkheden, biedt de woning ook veel comfort. In de afgelopen jaren is ondermeer de achterpui van de woonkamer vervangen voor een kunststof schuifpui, die recentelijk is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2024) en is er een moderne, luxe keuken aanwezig die onder andere voorzien is van een aparte oven, magnetron, warmhoudlade én een nieuwe vaatwasser. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet en vernieuwde meterkast, de bijkeuken/wasruimte, keuken en woonkamer, van waaruit de werkkamer (voormalige garage) toegankelijk is. Verder een portaal met luxe maatwerkkasten en toegang tot de ruime slaapkamer (17m²) en badkamer, voorzien van een halfronde douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en hangcloset. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (resp. 15, 13, 9 en 8m²), waarvan één met slaapzolder; badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en hangcloset. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de schuine kanten. Tweede verdieping: via één van de slaapkamers is via een vlizotrap de tweede verdieping met bergzolder toegankelijk. BIJZONDERHEDEN: - maar liefst 5 slaapkamers; - deels kunststof kozijnen en dakkapel; - waterontharder aanwezig; - de begane grond is voorzien van een massief houten vloer, de verdieping van laminaat; - luxe maatwerkkasten op de begane grond; - woonkamer en keuken totaal circa 65m²; - gelegen op een gewilde locatie aan de rand van bossen en op korte afstand van basisscholen en sportaccommodatie (mfa); - voorzien van energielabel D, dus aan isolatie kan nog het één en ander worden verbeterd; - bouwkundig rapport ter inzage. Bent u op zoek naar meer leefruimte in en om huis en staat optimale privacy hoog op uw wensenlijstje? Wellicht is dit de levensloopbestendige woning waar u naar op zoek bent. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak en kom alle voordelen van deze woning en de fijne ligging zélf ervaren. U bent van harte welkom om te komen kijken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
357 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.