Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Boekweitstraat 6

7676BZ Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Boekweitstraat 6 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plaatje om te zien en dat is nog maar de buitenkant! Deze vrijstaande woning uit 2024 heeft een moderne en warme look met een donkere steen, bruine panelen en stoere zwarte kozijnen. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is Boekweitstraat 6 in Westerhaar-Vriezenveensewijk echt iets voor jou. En als pluspunt: hier kun je slapen en baden op de begane grond. We nemen je graag mee! Feiten op een rij: - 666 m² aan perceel - 143 m² aan woonoppervlak - Bouwjaar 2024 - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen, airco’s, zonnepanelen - Slaap- en badkamer beneden - Tuin op het zuiden met overdekt terras - Volledig afgewerkt Begane grond: Via de zijkant van het huis kom je binnen in een ruime hal met inbouwkasten, een modern toilet, meterkast en de trap naar boven. Alles is strak afgewerkt en de visgraatvloer loopt overal mooi door. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is lekker licht door de vele ramen. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de winter. Aan de zijkant van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je in een erker met ramen vanaf de grond, heerlijk licht en gezellig. Achterin het huis vind je de keuken: in een hoekopstelling, met barretje en hoge kasten. De combinatie van donker houtlook met een licht werkblad geeft een warme, moderne uitstraling. Uiteraard compleet uitgerust met oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de praktische bijkeuken, met vaste kasten, plek voor wasmachine en droger, een eigen wasbak en een deur naar buiten. Aansluitend ligt de master-bedroom op de begane grond. Veel licht, plek voor een groot bed en voldoende kastruimte. De en suite badkamer is modern en strak, met beige tegels, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: Boven zijn twee grote slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning. De pvc-vloer loopt ook hier mooi door. Via de slaapkamer aan de achterzijde kan de bergzolder bereikt worden via een vlizotrap. De badkamer op deze verdieping is fris en modern, met witte wandtegels en beige vloertegels. Voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Buiten: De tuin is rondom het huis gelegen, met een grote achtertuin op het zuiden. Volop zon, met gras, bestrating en borders. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui het overdekte terras op, perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto's, een carport en een berging. Via de poort naast de berging kom je in de achtertuin. De buurt: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Westerhaar-Vriezenveensewijk. Een dorpse sfeer, met basisscholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Binnen 10-15 minuten zit je in Vriezenveen of Almelo. Boekweitstraat 6 is ideaal voor wie comfort, ruimte en energiezuinig wonen zoekt en dat allemaal zonder te klussen. Deze woning is klaar voor de toekomst, en klaar voor jou! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is echt zo’n huis waar je direct een goed gevoel bij hebt. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
666 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7676

Mapas de Google

Mapa de Westerhaar-Vriezenveensewijk

Explora Westerhaar-Vriezenveensewijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhaar-Vriezenveensewijk. En 2026 había 4.201 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.187.

Inhabitantes

4.201

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.187

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.215
2023 4.215
2024 4.200
2025 4.150
2026 4.201

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.117
2022 EUR 236.204
2023 EUR 279.136
2024 EUR 298.712
2025 EUR 311.187

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 700 15-25: 510 25-45: 995 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

1.330

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.875

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 205
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 79
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

458

Etiqueta B

280

Etiqueta A

261

Etiqueta D

217

Etiqueta F

163

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

118

Etiqueta G

89

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.411 3.262
2021 1.644 3.293
2022 1.302 3.102
2023 1.064 2.966
2024 1.029 3.048

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.491

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.394

Koopwoning

Gas: 1.149 • Electricidad: 3.511

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.402

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhaar-Vriezenveensewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.