Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Koestraat 40

4361BH Westkapelle • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Domburg

Galería de fotos

Koestraat 40 Westkapelle
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, mogelijkheden en een toplocatie in Westkapelle! In het hart van Westkapelle staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met maar liefst 184 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een vrijstaande garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een vakantiewoning. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor wie royaal wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van de mogelijkheden van recreatieve verhuur, een gastenverblijf of mantelzorg. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische indeling met volop leefruimte. In totaal zijn er 7 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en de vakantiewoning, waardoor er verrassend veel ruimte aanwezig is voor gezin, gasten of verhuur. De verzorgde achtertuin op het westen biedt volop privacy en zon tot in de avonduren. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage. De ligging is ideaal: midden in het gezellige dorpscentrum, met winkels, supermarkt en voorzieningen om de hoek. Tegelijkertijd liggen het strand, de dijk en het prachtige natuurgebied rondom de kreek op korte afstand. Kortom: een ruime en veelzijdige woning met extra mogelijkheden, op een uitstekende locatie in het geliefde kustdorp Westkapelle. Indeling woning Begane grond: entree in de lange hal met doorgang naar de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een heerlijke lichtinval, zicht op de vuurtoren en de tuin en beschikt over een sierhaard. De woonkamer is gezellig in te delen met een eet- en zithoek. De dichte en ruime keuken is voorzien van twee keukenblokken, beide in hoekopstelling. Enerzijds bevindt zich de wateraansluiting voor de gootsteen en de vaatwasser, anderzijds het kookgedeelte met elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. De naastgelegen hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de achtertuin. Eerste verdieping: lange overloop met veel bergruimte achter de schuifdeuren en toegang tot alle vertrekken. Complete en nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de linker- en rechterzijde van de woning zijn heerlijk ruim opgezet. Verschillende slaapkamers hebben een leuk uitzicht op de vuurtoren of de dijk. Zolder: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een deel van de zolder. Indeling vakantiewoning Begane grond: aan de straatzijde bevindt zich een kleine hal met meterkast. De vakantiewoning wordt echter via de zijpoort en eigen binnenplaats betreden. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en de keuken. Vanuit de keuken is de derde slaapkamer bereikbaar. De badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inboedel van de vakantiewoning blijft in zijn geheel achter. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier kunt genieten van een heerlijke bezonning tot in de late avonduren. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en veel groen rondom. De tuin heeft een vrije toegang vanaf de straat en is opgedeeld in twee delen ten behoeve van de vakantieverhuur. Achter in de tuin staat een riante garage, voorzien van een wateraansluiting en -afvoer ten behoeve van witgoedapparatuur. Tevens beschikt de garage over een elektrische garagedeur. Bij de vakantiewoning is daarnaast een eigen berging aanwezig. Ligging Westkapelle is een typisch dijkdorp met ruim 2.700 inwoners en een rijk verenigingsleven. Het is een gezellig dorp met tal van voorzieningen, zoals een huisarts, basisschool, diverse sportlocaties en winkels. Het strand, de dijk en de prachtige kreek met het omliggende bosgebied bieden volop mogelijkheden voor een actieve wandeling, fietstocht of een ontspannen dag aan zee. Kortom: het is heerlijk wonen in Westkapelle. Aan de Koestraat bevindt zich de supermarkt en de straat eindigt in de Zuidstraat, met de bakker om de hoek. Ook de Markt, fietsenmaker en bouwmarkt liggen op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Bijzonderheden: - Riante woning met vakantiewoning; - 184m2 woonoppervlakte; - Totaal 7 slaapkamers (inclusief vakantiewoning); - Ruime garage met elektrische deur; - Zonnig gelegen en fraai aangelegde achtertuin. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4361

Mapas de Google

Ubicación de Westkapelle

Vista espacial del área de trabajo en Westkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westkapelle. En 2025 había 2.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

464

Etiqueta A

370

Etiqueta F

256

Etiqueta E

212

Etiqueta B

210

Etiqueta D

169

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer viviendas in Westkapelle

Ver más viviendas en este lugar.