Ir directamente al contenido
Logotipo de T.A. Makelaardij en Vakantiewoningen

Noordkerkepad 71

4361CJ Westkapelle • Zeeland

Vendido

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 2.659

Galería de fotos

Noordkerkepad 71 Westkapelle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden voor een eigen winkel, praktijk of atelier aan huis? Deze halfvrijstaande woning met winkelbestemming, gelegen in het bruisende Westkapelle, biedt een zeldzame kans voor wie wil wonen én werken op één locatie. Of je nu droomt van een sfeervolle winkel, een creatieve studio of een knusse koffiespot: de basis ligt hier al, jij hoeft hem alleen nog nieuw leven in te blazen! De woning is toe aan een opknapbeurt, maar dat maakt het juist extra interessant. De royale benedenruimte – voorheen in gebruik als winkel – is flexibel in te delen en vormt een uitstekende plek voor jouw ondernemersplannen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer, keuken met schouw, portaal naar gang met toegang tot de zonnige achtertuin. Toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad en wastafel. Voormalige winkelruimte met toegang tot het achterliggende magazijn. Vanuit het magazijn te bereiken aangebouwde schuur (voormalige garage) met houten openslaande deuren. Via trapopgang te bereiken vide waar de cv-ketel staat. Toegang tot 2 slaapkamers met beiden een wastafel. Verder is er een vliering met bergruimte. Tuin: Heerlijk vrije en groene achtertuin welke geheel omheind is. De voortuin is omheind maar biedt ook mogelijkheden voor een privé oprit (op aanvraag). Algemeen: De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt vele mogelijkheden gezien de ruime inhoud. Verwarming middels een cv-ketel. Warm water middels elektrische boiler. De aanbouw (magazijn) is in de jaren ’70 geïsoleerd aangebouwd. De achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. Perceeloppervlakte: 353 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 500 m³. Aanvaarding: in overleg. Prijs € 324.500,- k.k. Kortom: een huis met potentie, een plek met sfeer, en een kans om jouw woonwens werkelijkheid te maken. T.A. Makelaardij meet woningen in volgens NEN2580. Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting. Standaard dient koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - in de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - bij woningen met een bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze info is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4361

Mapas de Google

Ubicación de Westkapelle

Vista espacial del área de trabajo en Westkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westkapelle. En 2025 había 2.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

464

Etiqueta A

370

Etiqueta F

256

Etiqueta E

212

Etiqueta B

210

Etiqueta D

169

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer viviendas in Westkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.