Aller directement au contenu
Logo de T.A. Makelaardij en Vakantiewoningen

Noordkerkepad 71

4361CJ Westkapelle • Zeeland

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 2.659

Galerie de photos

Noordkerkepad 71 Westkapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden voor een eigen winkel, praktijk of atelier aan huis? Deze halfvrijstaande woning met winkelbestemming, gelegen in het bruisende Westkapelle, biedt een zeldzame kans voor wie wil wonen én werken op één locatie. Of je nu droomt van een sfeervolle winkel, een creatieve studio of een knusse koffiespot: de basis ligt hier al, jij hoeft hem alleen nog nieuw leven in te blazen! De woning is toe aan een opknapbeurt, maar dat maakt het juist extra interessant. De royale benedenruimte – voorheen in gebruik als winkel – is flexibel in te delen en vormt een uitstekende plek voor jouw ondernemersplannen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer, keuken met schouw, portaal naar gang met toegang tot de zonnige achtertuin. Toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad en wastafel. Voormalige winkelruimte met toegang tot het achterliggende magazijn. Vanuit het magazijn te bereiken aangebouwde schuur (voormalige garage) met houten openslaande deuren. Via trapopgang te bereiken vide waar de cv-ketel staat. Toegang tot 2 slaapkamers met beiden een wastafel. Verder is er een vliering met bergruimte. Tuin: Heerlijk vrije en groene achtertuin welke geheel omheind is. De voortuin is omheind maar biedt ook mogelijkheden voor een privé oprit (op aanvraag). Algemeen: De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt vele mogelijkheden gezien de ruime inhoud. Verwarming middels een cv-ketel. Warm water middels elektrische boiler. De aanbouw (magazijn) is in de jaren ’70 geïsoleerd aangebouwd. De achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. Perceeloppervlakte: 353 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 500 m³. Aanvaarding: in overleg. Prijs € 324.500,- k.k. Kortom: een huis met potentie, een plek met sfeer, en een kans om jouw woonwens werkelijkheid te maken. T.A. Makelaardij meet woningen in volgens NEN2580. Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting. Standaard dient koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - in de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - bij woningen met een bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze info is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4361

Google Maps

Localisation de Westkapelle

Aperçu spatial du site de travail dans Westkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Westkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westkapelle. En 2025 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westkapelle
Année Résidents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette A

370

Étiquette F

256

Étiquette E

212

Étiquette B

210

Étiquette D

169

Étiquette G

119

Étiquette A+

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Activité dans Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westkapelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer maisons in Westkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.