Residents
2.585
Last year: 2025
Noordkerkepad 71
4361CJ Westkapelle • Zeeland
Sold
€ 324.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.340
2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 332.840
Purchase price /m²: € 2.659
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden voor een eigen winkel, praktijk of atelier aan huis? Deze halfvrijstaande woning met winkelbestemming, gelegen in het bruisende Westkapelle, biedt een zeldzame kans voor wie wil wonen én werken op één locatie. Of je nu droomt van een sfeervolle winkel, een creatieve studio of een knusse koffiespot: de basis ligt hier al, jij hoeft hem alleen nog nieuw leven in te blazen! De woning is toe aan een opknapbeurt, maar dat maakt het juist extra interessant. De royale benedenruimte – voorheen in gebruik als winkel – is flexibel in te delen en vormt een uitstekende plek voor jouw ondernemersplannen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer, keuken met schouw, portaal naar gang met toegang tot de zonnige achtertuin. Toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad en wastafel. Voormalige winkelruimte met toegang tot het achterliggende magazijn. Vanuit het magazijn te bereiken aangebouwde schuur (voormalige garage) met houten openslaande deuren. Via trapopgang te bereiken vide waar de cv-ketel staat. Toegang tot 2 slaapkamers met beiden een wastafel. Verder is er een vliering met bergruimte. Tuin: Heerlijk vrije en groene achtertuin welke geheel omheind is. De voortuin is omheind maar biedt ook mogelijkheden voor een privé oprit (op aanvraag). Algemeen: De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt vele mogelijkheden gezien de ruime inhoud. Verwarming middels een cv-ketel. Warm water middels elektrische boiler. De aanbouw (magazijn) is in de jaren ’70 geïsoleerd aangebouwd. De achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. Perceeloppervlakte: 353 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 500 m³. Aanvaarding: in overleg. Prijs € 324.500,- k.k. Kortom: een huis met potentie, een plek met sfeer, en een kans om jouw woonwens werkelijkheid te maken. T.A. Makelaardij meet woningen in volgens NEN2580. Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting. Standaard dient koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - in de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - bij woningen met een bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze info is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 324.500
Cost of copper (estimated): € 8.340
2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 332.840
2,78%
Yearly
%
€ 16.225
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 324.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 353 m²
- Content
- 500 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Westkapelle
Spatial overview of the work area in Westkapelle
Residential and neighborhood statistics in Westkapelle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.630 |
| 2022 | 2.610 |
| 2023 | 2.630 |
| 2024 | 2.610 |
| 2025 | 2.585 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 710
0-15: 375
15-25: 225
25-45: 550
45-65: 725
Education level
Hoger
460
Praktisch
480
Middelbaar
960
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
2.335
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
311
Appartementen
104
Tussenwoningen
456
Vrijstaande woningen
257
Twee-onder-één-kap woningen
183
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
307
1950 tot 1970
636
1970 tot 1980
402
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
73
2020 en later
52
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
464
Label A
370
Label F
256
Label E
212
Label B
210
Label D
169
Label G
119
Label A+
21
Label A++
7
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.590 |
| 2021 | 1.440 | 2.800 |
| 2022 | 1.120 | 2.590 |
| 2023 | 970 | 2.490 |
| 2024 | 970 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.590
Appartement
Gas: 810 • Electricity: 2.120
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.680
Business activity in Westkapelle (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.
Frequently asked questions about living in Westkapelle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?
Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?
In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.
Meer houses in Westkapelle
View more homes in this location.
-
- Available
Charley Tooropstraat 38
4361JK Westkapelle
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaplein 13
4361CP Westkapelle
€ 307.500 k.k.
€ 3.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Joossesweg 3 22
4361KB Westkapelle
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordstraat 34
4361BN Westkapelle
€ 349.000 k.k.
€ 2.358/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koudorpstraat 41
4361BS Westkapelle
€ 509.000 k.k.
€ 3.222/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Koudorpstraat 13
4361BS Westkapelle
€ 259.000 k.k.
€ 3.159/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenweg 6
4361BW Westkapelle
€ 289.500 k.k.
€ 3.809/m²
GSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Adriaan Virulystraat 4
4361GA Westkapelle
€ 359.000 k.k.
€ 3.205/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
