Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Huismakelaar

Dorpsplein 15

6551ZL Weurt • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.166

Galería de fotos

Dorpsplein 15 Weurt
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer royale geschakelde half vrijstaande woning met vrijstaande garage, inpandige berging/multifunctionele ruimte en zonnige achtertuin is gelegen in het dorp Weurt, op loopafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne en ruime woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tuin heeft wat liefde en aandacht nodig, maar deze woning beschikt over een opvallend ruime achtertuin – iets wat je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Kom kijken en laat je verrassen in deze royale woning. Word jij blij van het dorpsleven en zou je toch dichtbij het centrum van Nijmegen willen wonen? Dan is dit perfect! De woning aan het Dorpsplein 15 is gelegen in een leuke woonwijk op slechts enkele minuten lopen van de dijk en uiterwaarden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Onder andere via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen. INDELING Hal, toiletruimte en garderobe Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer Hier merk je meteen al de fijne, lichte sfeer door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en dan blijft er ook nog ruimte over om naar wens een speelhoekje of een werkplek in te richten. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de keuken. Je kunt hier met gemak samen met familie en vrienden eten en borrelen aan een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur, toegang naar het terras en de zonnige achtertuin, een sfeervolle leefruimte met een optimale verbinding richting de tuin. Keuken De keuken heeft een praktische wand opstelling. De keukenapparatuur, omvat een keramische kookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven en een warmhoudkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin en de berging/multifunctionele ruimte bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Berging/multifunctionele ruimte Middels een loopdeur in de bijkeuken bereikt u de voormalige garage. Deze garage is momenteel in gebruik als berging/hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van diverse ramen en van een lichtkoepel. 1e verdieping Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop, drie fijne slaapkamers, een balkon en een comfortabele badkamer. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn lekker licht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien vaste kasten en een wastafel. Badkamer De comfortabele badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Een deur geeft u hier toegang tot het balkon. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de twee verdieping bevinden zich een overloop, twee fijne slaapkamers (de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een kunststof dakkapel) en twee royale bergruimtes. Garage Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen garage met een loopdeur aan de tuinkant en een kanteldeur naar het achter terrein. De garage is voorzien van een puls met pomp en van elektra. Voortuin De oprit aan de rechterzijde van de woning geeft u toegang tot de voordeur en de berging/multifunctionele ruimte. De oprit biedt u parkeergelegenheid voor 2 auto's. De voortuin is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Achtertuin Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en via de garage is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of buitenmensen. Hier geldt: met een beetje liefde maak je er een waar paradijs van. Verder mag niet onvermeld blijven dat; * De woonkamer beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een zonnescherm. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 593 m³ Perceeloppervlakte: 528 m² Bouwjaar: 1965 Energielabel: C Indien u belangstelling heeft voor deze zeer royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2026 había 2.577 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.577

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570
2026 2.577

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 415 15-25: 275 25-45: 630 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2026 ongeveer 2.577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.