Jump to content
Logo of Uw Huismakelaar

Dorpsplein 15

6551ZL Weurt • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.166

Photo Gallery

Dorpsplein 15 Weurt
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer royale geschakelde half vrijstaande woning met vrijstaande garage, inpandige berging/multifunctionele ruimte en zonnige achtertuin is gelegen in het dorp Weurt, op loopafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne en ruime woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tuin heeft wat liefde en aandacht nodig, maar deze woning beschikt over een opvallend ruime achtertuin – iets wat je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Kom kijken en laat je verrassen in deze royale woning. Word jij blij van het dorpsleven en zou je toch dichtbij het centrum van Nijmegen willen wonen? Dan is dit perfect! De woning aan het Dorpsplein 15 is gelegen in een leuke woonwijk op slechts enkele minuten lopen van de dijk en uiterwaarden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Onder andere via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen. INDELING Hal, toiletruimte en garderobe Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer Hier merk je meteen al de fijne, lichte sfeer door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en dan blijft er ook nog ruimte over om naar wens een speelhoekje of een werkplek in te richten. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de keuken. Je kunt hier met gemak samen met familie en vrienden eten en borrelen aan een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur, toegang naar het terras en de zonnige achtertuin, een sfeervolle leefruimte met een optimale verbinding richting de tuin. Keuken De keuken heeft een praktische wand opstelling. De keukenapparatuur, omvat een keramische kookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven en een warmhoudkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin en de berging/multifunctionele ruimte bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Berging/multifunctionele ruimte Middels een loopdeur in de bijkeuken bereikt u de voormalige garage. Deze garage is momenteel in gebruik als berging/hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van diverse ramen en van een lichtkoepel. 1e verdieping Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop, drie fijne slaapkamers, een balkon en een comfortabele badkamer. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn lekker licht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien vaste kasten en een wastafel. Badkamer De comfortabele badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Een deur geeft u hier toegang tot het balkon. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de twee verdieping bevinden zich een overloop, twee fijne slaapkamers (de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een kunststof dakkapel) en twee royale bergruimtes. Garage Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen garage met een loopdeur aan de tuinkant en een kanteldeur naar het achter terrein. De garage is voorzien van een puls met pomp en van elektra. Voortuin De oprit aan de rechterzijde van de woning geeft u toegang tot de voordeur en de berging/multifunctionele ruimte. De oprit biedt u parkeergelegenheid voor 2 auto's. De voortuin is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Achtertuin Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en via de garage is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of buitenmensen. Hier geldt: met een beetje liefde maak je er een waar paradijs van. Verder mag niet onvermeld blijven dat; * De woonkamer beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een zonnescherm. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 593 m³ Perceeloppervlakte: 528 m² Bouwjaar: 1965 Energielabel: C Indien u belangstelling heeft voor deze zeer royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
528 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6551

Google Maps

Geographical overview Weurt

Geographic orientation and real estate agent density in Weurt

Residential and neighborhood statistics in Weurt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weurt. In 2026 were there 2.577 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

2.577

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weurt
Year Residents
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570
2026 2.577

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weurt
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 415 15-25: 275 25-45: 630 45-65: 720

Education level

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weurt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.200

Business activity in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weurt
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weurt.

Frequently asked questions about living in Weurt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2026 ongeveer 2.577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Weurt

View more homes in this location.