Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Eekhoornlaan 11

8091AK Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 3.494

Galería de fotos

Eekhoornlaan 11 Wezep
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een ruim en heerlijk huis? Een plek waar je thuis komt en tot rust komt, waar je genoeg ruimte hebt als gezin en op fietsafstand van alle voorzieningen woont van het dorp. Wat zeker niet onbelangrijk is! Waar de kinderen lekker in de buurt kunnen spelen, bijvoorbeeld bij de zandverstuiving verderop in de straat of lekker kunnen spelen in het bos? Op dit mooie plekje verrast de natuur je in je eigen achtertuin. Een bezoekje van een eekhoorn en veel vogeltjes, ze weten hun weg hier te vinden! Welkom aan de Eekhoornlaan 11 in Wezep - een royaal uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage in een fijne, rustige en groene wijk. De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 363 m2. Aan de voorzijde kun je de auto parkeren op de oprit en heb je toegang tot de aangebouwde garage. Aan de achterzijde is een grote serre/ uitbouw gerealiseerd. Dit is een heerlijke plek voor een eethoek of bijvoorbeeld om als tuinkamer in te richten. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een gezellige houtkachel en er is een schuifpui naar de achtertuin. In het hart van de benedenverdieping is de keuken opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en maxi-koelkast. Totaal zijn er drie ruime slaapkamers, maar met gemak is een vierde te realiseren en de verrassend ruime uitbouw aan de achterzijde biedt je een heerlijke woonkeuken! De woning is geïsoleerd zoals ze dat ten tijde van de bouw deden en gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. De CV-combiketel uit 2012 zorgt voor het warme water en de verwarming van de woning en de uitbouw is hierbij voorzien van een fijne vloerverwarming. Wat betreft de locatie van de woning het het dorp zelf: Het huis ligt aan de rand van het dorp, in één van de 'groene en bosrijke' wijken. Wezep ligt in de kop van de Veluwe en is een perfecte uitvalsbasis door de ligging nabij de A50 en A28 en te midden van de Veluwse bossen en heidevelden. Scholen, zowel basis-, als middelbaaronderwijs en diverse keuze in (sport-)verenigingen. Het is allemaal aanwezig. Het openbaar vervoer is goed, een prima busverbinding naar bijvoorbeeld Zwolle en het NS-station maakt dit voor reizen met het openbaar vervoer ook prettig. Zwolle is de dichtstbijzijnde stad en bereik je met ca. 15 minuten. En zo is de indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - garderobe - modern toilet en meterkast - L-vormige woonkamer - open keuken in hoekopstelling met daarachter een royale ruimte voor een eet-/ zithoek en openslaande deuren naar de tuin - toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie en dit is ook makkelijk te realiseren - badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: ruime voorzolder met mogelijkheid voor werkplek of slaapkamer - inloopkast met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine en drogeropstelling - slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 363 m2 Verwarming middels: CV-combiketel uit 2012, vloerverwarming in de serre aan de achterzijde van de woning Energielabel: C 3 slaapkamers, waarvan en eenvoudig 4 zijn te maken Veel opbergruimte Een heerlijke groene tuin waar de natuur je verrast door eekhoorntjes en vogeltjes Veel privacy rondom woning Gelegen in het bos en nabij zandverstuiving Ruime gezinswoning met inpandig bereikbare garage met bergzolder

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.