Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Heikamp 51

8091RB Wezep • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Heikamp 51 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, energiezuinige MIDDENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit en veel bergruimte, gelegen op een fijne plek nabij de Wezepsche Heide en alle voorzieningen van Wezep? Dan is Heikamp 51 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze verrassend ruime middenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken en inpandige berging (met vliering!) aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer met o.a. douchecabine, was meubel, tweede toilet en whirlpool. Kun je nog wel een extra werk- of slaapkamers gebruiken? Op de tweede verdieping tref je nog eens twee kamers aan. Spullen opbergen? Er zijn knieschotten aanwezig én er is nog een vliering, waardoor er verrassend veel praktische bergruimte is. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. In de achtertuin staat een mooie overkapping, hier zit je heerlijk tot in de late uurtjes! Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit en extra houten berging voor fietsen en opslag. De woning is gebouwd in 1983, maar is de afgelopen jaren volledig aangepakt. Zo is in 2019 de cv-ketel vervangen en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. De begane grond is volledig gestuukt en de vloer- en traprenovatie zijn nog maar enkele maanden oud. Ook zijn er eind 2025 twee krachtige airco-units geplaatst. Deze zorgen niet alleen voor aangename verkoeling in de zomer, maar kunnen ook energiezuinig verwarmen in de koudere maanden. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, gevel- en vloerisolatie, en beschikt over energielabel B. Een ander kenmerk van de woning is de hoeveelheid aan bergruimte. Op elke verdieping is weggewerkte bergruimte. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Verderop in de straat bevindt zich een speeltuintje en diverse sportvoorzieningen zoals de sporthal, tennis- en padelbanen en het zwembad liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: binnen enkele minuten wandelen sta je op de prachtige Wezepsche Heide. Daarnaast is de ligging zeer gunstig met het NS-station, winkels en de uitvalswegen A28 en A50 op korte afstand. Kortom: een complete, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie. Indeling: Begane grond: entree/ hal - ruime inpandige berging met vlizotrap naar bergzolder - meterkast - toilet - tuingerichte woonkamer, praktische trapkast en open keuken. De keuken (2017) vind je aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop - totaal drie slaapkamers - badkamer met een douchecabine, whirlpool, tweede toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine/droger-aansluiting, opstelling van cv-combiketel en mechanische ventilatie - twee slaapkamers. Wetenswaardigheden • Bouwjaar: 1983 • Woningoppervlakte: 105 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Isolatie: dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie • Verwarming en warm water: CV-combiketel 2019 • 2 × 5 kW airco (oktober 2025) • 13 zonnepanelen • Energielabel B • 5 slaapkamers • PVC-vloer en traprenovatie (oktober 2025) • Separate fietsenberging • Eigen oprit • Veel bergruimte in de woning • Op loopafstand van NS-station, sportvoorzieningen en Wezepsche Heide Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 357.500

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 366.500

2,78%

Anualmente

%

€ 17.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 357.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.