Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Johan van den Kornputstraat 32

8091WL Wezep • Gelderland

Vendido

€ 499.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.799

Precio de compra /m²: € 3.310

Galería de fotos

Johan van den Kornputstraat 32 Wezep
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal herenhuis met garage en verrassend veel ruimte! Aan de voorzijde kijk je mooi weg over de rustige, groene straat – een fijn uitzicht om de dag mee te beginnen en achter zit je rustig en heb je veel privacy. Welkom aan de Johan van den Kornputstraat 32 in Wezep! Wat een heerlijke lichte en ruime woning is dit! De grote raampartijen in deze woning zorgen voor een fijne lichtinval en ruime woon- een leefvertrekken. Met vier slaapkamers is er voor ieder in het gezin een mooie eigen ruime kamer. En die vierde slaapkamer is echt een eycecather met het hoge plafond! Beneden is de plek waar je gezellig samen kan zijn. De begane grond heeft een royale living met in het hart een open keuken. Aan de achterzijde geniet je van heel veel privacy en vanuit de woonkamer loop je zo het terras op van de verzorgde en in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek en kijk je door de grote raampartij zo de brede straat in. Je zit hier werkelijk op een geweldige vrije plek! Aan de achterzijde heb je geen directe woningbouw - dus hier geniet je van veel privacy! Het perceel is 235 m2 groot. De stenen garage staat achterop het perceel en op de oprit naast de woning kun je je auto parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van twee terrassen, tuinverlichting, buitenkraan en borders met mooie beplanting. Ook is er een put aanwezig om het water in de tuin goed af te voeren. Je kunt de tuin afsluiten door middel van de schuttingdeur op de oprit. Of kies je ervoor om lekker op het grote dakterras een drankje te doen? Deze keurige in 2003 gebouwde woning, is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een uitvalzonnescherm aan de achterzijde, een CV-combiketel (2016) en zonneboiler. Het energielabel van de woning is A. De wijk is rustig en gemoedelijk. Met scholen, winkels, sportclubs en het NS-station om de hoek, en Zwolle op slechts 15 minuten rijden, is dit de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - provisiekast - living met ruimte voor een eethoek aan de voorzijde, centrale open keuken en zithoek aan de achterzijde. De keuken geplaatst in 2022/2023, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een fornuis met drie ovens, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. De begane grond is in 2022 voorzien van een leistenen Peacock vloer. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met massagedouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en aangename vloerverwarming en designradiator. 2e Verdieping: overloop - was-/ stookruimte - toegang dakterras - vierde slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 235 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming en warmwater: CV-combiketel Nefit 2016 en zonneboiler Badkamer voorzien van vloerverwarming Energielabel: A Rustige ligging aan de achterzijde Tuin in 2024 opnieuw aangelegd 4 ruime slaapkamers Ruime en lichte woon- en leefvertrekken Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde Speeltuintje in straat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.950

Coste del comprador (estimado): € 11.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.799

3,04%

Anualmente

%

€ 24.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.