Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Noordsingel 146

8091XL Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Noordsingel 146 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN met comfort, ruimte en toekomstbestendigheid Op zoek naar een vrijstaande woning die tot in de puntjes is verzorgd, waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is Noordsingel 146 in Wezep je nieuwe thuis! De woning is gebouwd in 1996, staat op een royaal perceel van 497 m² en is in 2023 volledig gemoderniseerd. Alles straalt zorg en aandacht uit. Met maar liefst 5 slaapkamers, uitstekende isolatie en een energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van een hybride CV-ketel, 20 zonnepanelen en airconditioning op de eerste verdieping (koelen én verwarmen). De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken zorgt voor warme voeten. Samen met de pellet kachel in de woonkamer is het heerlijk vertoeven. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een Quooker in het spoeleiland, extra ruime koelkast, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele oven en veel kastruimte. Door de openslaande deuren bereik je het terras aan de zijkant, hier kun je heerlijk buiten eten. De bijkeuken geeft veel bergruimte en is praktisch met aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal is het toilet gesitueerd en is er binnendoor toegang naar de garage. De aangebouwde garage is een groot pluspunt voor de handige hobbyist of autoliefhebber. Er is krachtstroom aanwezig, een smeerput (ook handig voor extra bergruimte), en een puls-installatie. Denk je alvast vooruit? Het realiseren van een slaap- en/of badkamer op de begane grond behoort tot de opties, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is luxe en doordacht. Er is een dubbele inloop regendouche aanwezig, een ruim badmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Het vrijstaande bad maakt de ruimte af. Verder zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers aanwezig. Ook hier is weer nagedacht over details en is de afwerking weer top. Mocht er behoefte zijn aan opbergruimte of nog extra kamers; de tweede verdieping geeft ruimte aan nog eens twee kamers wat het totaal van vijf slaapkamers maakt. In de tuin is een mooie ruime overkapping aanwezig. Ook in het voor- en naseizoen zit je hier goed door de glazen pui. De ligging aan het water geeft rust en je hebt geen achterburen. De tuin is mooi aangelegd met meerdere fruitboompjes. Noordsingel 146 ligt in een prettige, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen (basis- en middelbaar) zijn binnen handbereik. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 maakt dit ook een hele fijne plek om te wonen, wanneer je bijvoorbeeld in Zwolle werkt of vaker voor je werk de weg op moet. Het is een centrale uitvalsbasis en daarnaast is het een groot pluspunt dat er in Wezep een NS-station is en verder een goede busverbinding is naar Zwolle en omliggende plaatsen. Indeling: Begane grond: entree/ruime hal - toegangsdeur naar woonkamer of keuken - woonkamer aan voorzijde - ensuite deuren naar de keuken met spoeleiland en luxe uitgevoerd, bijkeuken en doorgang naar hal en garage. 1e verdieping: masterslaapkamer aan voorzijde met inloopkast naar badkamer - totaal 3 slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele regendouche en dubbel wastafelmeubel, vrijstaand bad en tweede toilet. 2e verdieping: overloop met bergruimte en twee slaapkamers Bijzonderheden en wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 497 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: hybride CV-ketel, airco (met beide te koelen en verwarmen) Vloerverwarming: woonkamer, keuken en bijkeuken, (elektrische vloerverwarming) in de badkamer Airco 1e verdieping Energielabel A+ 20 zonnepanelen Meterkast vernieuwd en uitgebreid Elektrische laadpaal aanwezig Voorzien van screens en elektrische luifel boven terras in achtertuin 5 slaapkamers In 2023 geheel gemoderniseerd Moderne, zeer verzorgde woning, geheel instapklaar Slaap en/of badkamer op de begane grond is eventueel te realiseren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.