Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Veluwelaan 11

8091ER Wezep • Gelderland

Vendido

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Veluwelaan 11 Wezep
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE GEZINSWONING | RUIM OPGEZET | UITGEBOUWDE KEUKEN | ENERGIELABEL A+ | 5 SLAAPKAMERS Hier wil je wonen! Een heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met een energielabel A+, een fijne charmante achtertuin en voldoende parkeerplekken in de buurt. Deze fraaie woning ligt op een plezierige en gewilde plek, vlakbij het centrum van Wezep. Een fantastische woning voor starters of een jong gezin! Deze woning is in 2018 gebouwd, naast de ruime eigen kavel van 151 m² is er een gebruiksrecht op een groot grasveld, een parkeerplaats en een gedeelte van de voortuin. Dit gebruiksrecht is vastgelegd in een zogenaamd mandelig recht. Elke eigenaar bezit 1/10e deel mandeligheid van het gehele terrein van bewonersvereniging EigenAardig. Hierbij behoren dus extra meters voortuin én gebruik van het gezamenlijke groen (grasveld) en de parkeerplaatsen achter. In de directe omgeving vind je veel groen, diverse speelvoorzieningen, kinderopvang en meerdere basisscholen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum. Ook het station van Wezep is in de buurt gelegen evenals het zwembad. Het buitengebied van Wezep leent zich goed voor een fijne wandeling in de bosrijke natuur. Indeling van de woning: Begane grond - entree/hal (met meterkast en trapopgang) - vaste kast/trapkast - woonkamer - open keuken - schuifpui naar overkapping Eerste verdieping - overloop - 3 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping - overloop - 2 slaapkamers EEN KORTE RONDLEIDING: De entree brengt je in de hal met de meterkast, keurig toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer (met vloerverwarming). De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door de grote schuifpui in de achtergevel. De muren zijn strak en sfeervol afgewerkt en in het plafond zijn spotjes verwerkt. Er is hier ruimte genoeg voor een grote zithoek en eettafel. Dit komt met name door de extra breedte van de woning en de uitbouw aan de achterzijde. In de woonkamer is een ruime trapkast met veel bergruimte gerealiseerd. De moderne, luxe keuken is uitgevoerd met hoogglans fronten en beschikt over een praktische indeling. Een mooi naturel werkblad en uiteraard de gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap (verwerkt in het plafond), oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het kookeiland met 3 zitplekken is een mooie onderbreking in de ruimte en in de keuken vind je een zee aan opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers hebben een eigen sfeer en gezellig behang op de wanden. De badkamer is modern uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en een mooi duo wastafelmeubel met strakke spiegel. Het grote raam is er voor de natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming elke kamer is apart te regelen. Dan is er nog de tweede verdieping, op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd. Onder het dakraam (op de overloop) bevindt zicht de c.v.-ketel en de opstelling van de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De woning heeft een leuke achtertuin met een gezellig aangelegd terras en een vaste plantenbak. De tuin is bereikbaar via een achterom. Voor de kinderen is er veel speelgelegenheid op het gezamenlijke grasveld achter de woning. De stenen berging (3.81 m. x 3.32 m.) met overkapping (2.67 m. x 3.32 m.) is ruim genoeg voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. De tuin heeft nagenoeg geen inkijk! BIJZONDERHEDEN/PLUSPUNTEN: • Strak afgewerkte en instapklare woning • Goed onderhouden, bouwjaar 2018 • Energielabel A+ • Uitgebouwd aan de achterzijde (dit zorgt voor veel extra ruimte in woonkamer en keuken) • De woning beschikt over 12 zonnepanelen • Ruime woning, maar liefst 5 slaapkamers • Fijne jonge buurt • Voldoende openbare parkeerplekken • Leuke voor- en achtertuin, speeltuintjes in de nabije omgeving, kindvriendelijk • Zeer gunstige ligging, nabij uitvalswegen en winkelcentrum • Volop fiets- en wandelmogelijkheden • Bijdrage aan de VvE voor het gebruik van het grasveld, parkeerplaatsen en een deel van de voortuin bedraagt €30,- per maand Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Wij geven je graag een rondleiding door dit aangename huis! Welkom!

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.