Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Vlasakker 55

8091MV Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Vlasakker 55 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STRAKKE MODERNE MIDDENWONING - spullen pakken en verhuizen maar! Deze frisse en goed onderhouden woning uit 2015 staat op een perceel van 142 m² en ligt in een jonge, gezellige wijk. Je woont hier dicht bij het winkelcentrum en aan een doodlopend hofje, waardoor het lekker rustig is en veilig voor kinderen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, dus weinig werk en veel genieten. Achterin de tuin staat een handige houten berging en via de achterom kun je makkelijk met fiets naar buiten. Aan de achterzijde van het huis is een fijne veranda gemaakt: perfect voor relaxen, barbecueën of avonden met vrienden. Binnen is het huis netjes afgewerkt en volledig geïsoleerd (energielabel A). De woonkamer is licht en ruim, en de moderne open keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer en combi-magnetron. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor lekkere warme voeten. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. De keurige badkamer is ingericht met douchehoek, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping, en dus ook de badkamer, is voorzien van een fijne vloerverwarming en de slaapkamers en overloop zijn voorzien van dezelfde PVC vloer als die van de begane grond. De tweede verdieping is al mooi afgewerkt, maar nog helemaal naar je eigen wensen in te delen. Hier kun je makkelijk een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte maken. Door de hoogte en balklaag is er zelfs mogelijkheid voor een vliering als je extra opbergruimte wilt. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fijne plek. Perfect voor starters die ruimte, comfort en weinig onderhoud zoeken! Indeling: Begane grond: entree - hal met bergkast met meterkast - toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De open keuken vind je aan de voorzijde en heeft een moderne en neutrale keukenopstelling. De keuken is voorzien van een inductieplaat - afzuigkap - nieuwe vaatwasser - koelkast - vriezer en combi-magnetron. 1e verdieping: overloop met totaal drie slaapkamers en badkamer met douchehoek, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: zolderverdieping met afgetimmerde knieschotten biedt je tal van mogelijkheden! Het grote dakraam geeft veel licht op deze verdieping en hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine en droger en voor de opstelling van de CV-combiketel Intergas. Zou je nog graag een 4e slaapkamer of werkkamer willen hebben? Dan is hier zeker genoeg ruimte om dat te realiseren. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 2015 - Perceeloppervlakte: 142 m2 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Boven voorzien van rolluiken - Ruimte voor extra kamer(s) op zolder - Serre in achtertuin - Keurig afgewerkt - Zeer ruime woning in rustige en kindvriendelijke buurt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.