Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Hooiland 129

7641JA Wierden • Overijssel

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Hooiland 129 Wierden

Día abierto

Donderdag 25-06 van 15:30 tot 17:00

Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 25-06 van 15:30 tot 17:00

In een rustige straat in Wierden staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage. De woning is netjes onderhouden, heeft energielabel A, is voorzien van zonnepanelen en ligt op een mooi perceel van 236 m². Met een lichte woonkamer, luxe badkamer en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je zo thuis voelt. Ontdek Hooiland 129 in Wierden nu! Wat maakt deze woning bijzonder? - 120 m² woonoppervlakte - Perceel van 236 m² - 3 slaapkamers en ruime zolder - Luxe badkamer uit 2022 - Energielabel A met 12 zonnepanelen - Eigen oprit met carport en garage Begane grond: De voortuin is netjes aangelegd en de oprit met carport en garage zorgen voor meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime hal met de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en ruim, met een houten parketvloer en een praktische trapkast. Achterin is ruimte voor een grote eethoek, met direct ernaast de lichte keuken. Die is fris wit en compleet uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, combi-oven en een kookplaat. Via de keuken is er een doorgang naar de garage. En dankzij de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. Fijn in de zomer! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, waaronder een zeer grote master-bedroom. De twee andere kamers zijn ook van een goed formaat en hebben rolluiken voor de ramen. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer, die drempelloos doorloopt in alle kamers. De badkamer is vernieuwd in 2022 en voelt luxe aan, met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Ondanks dat de kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van enkelglas, heeft de woning energielabel A. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte met twee dakramen en een strakke kastenwand. Achter deze wand vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Een ideale plek voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten: Zowel via de eetkamer als via de garage stap je zo de tuin in, die op het noorden ligt. De garage heeft openslaande deuren, superhandig voor je fietsen of bijvoorbeeld een bakfiets. De tuin is lekker groen, met een achterom, een terras om lekker te zitten, een stukje gras en borders vol bloeiende planten. Alles staat volop in bloei, de vogels fluiten… een fijne plek om tot rust te komen! De buurt: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wierden. Met scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt zit je hier ideaal. Alles binnen handbereik, maar toch lekker rustig wonen. Tot slot: Hooiland 129 is een verrassend ruime gezinswoning met energielabel A, veel licht en comfort en een heerlijke tuin. Ben je enthousiast geworden? Kom kijken tijdens het Open Huis op woensdag 25 juni van 15:30 tot 17:00 uur. Deze woning wil je met eigen ogen zien! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 25-06 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.