Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Schoener 24

1771EC Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Schoener 24 Wieringerwerf
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 300.000,- k.k. Deze charmante woning met berging in Wieringerwerf heeft alles in zich om direct een gevoel van thuis te geven. De speelse indeling maakt dat geen enkele ruimte standaard is en juist daardoor heeft het huis een unieke uitstraling. Het bouwjaar van de woning is 1973, maar dankzij slimme aanpassingen en moderniseringen voelt het geheel eigentijds en comfortabel aan. Met een perceeloppervlakte van 121 m², een inhoud van 421 m³ en een woonoppervlakte van 105 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin of iedereen die houdt van licht, vrijheid en sfeer. De begane grond is solide uitgevoerd met een betonnen vloer die bovendien voorzien is van vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping zijn de vloeren van hout, wat direct een warme en huiselijke ambiance geeft. Het isolatieniveau van de woning is goed, met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een prettige energiebesparing. Het energielabel C onderstreept dit. Bij binnenkomst valt direct de fraaie stalen look deur op die de hal met de woonkamer verbindt. De woonkamer zelf ademt gezelligheid, mede dankzij de heerlijke houtkachel die in de koudere maanden voor warmte en sfeer zorgt. Door de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze opzet creëert een heerlijk gevoel van binnen en buiten wonen, ideaal voor lange zomerse dagen. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van landelijke balken, wat een bijzonder sfeervol contrast geeft tussen modern en landelijk wonen. De keuken sluit aan op de eetkamer en vormt samen met de bijkeuken een praktisch geheel. De bijkeuken is voorzien van de benodigde aansluitingen voor witgoed, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die allen veel lichtinval hebben en daardoor prettig aanvoelen. De badkamer, die in 2021 volledig vernieuwd is, straalt luxe en frisheid uit en biedt alle moderne gemakken. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een grote bergzolder te vinden is. Dit is de ideale plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen, maar ook om eventueel een hobbyruimte van te maken. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. De veranda maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl het stukje berging praktische ruimte biedt voor fietsen, tuinspullen of haardhout. Het is een fijne plek om gezellige avondjes door te brengen met vrienden of familie. Naast het huis zelf heeft ook de omgeving veel te bieden. Wieringerwerf is een dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik, net als diverse supermarkten en lokale speciaalzaken. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij de vele verenigingen met uitstekende faciliteiten. Voor de natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen of zelfs mountainbiken in het nabijgelegen Robbenoordbos. Je woont hier letterlijk tussen de polder en het groen, waardoor rust en natuur altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A7 zijn zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar, terwijl steden als Schagen en Medemblik eenvoudig per fiets of auto te bereiken zijn. Zo geniet je van de rust van het dorpse leven, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Dit huis combineert karakter, comfort en een geweldige locatie – een plek waar je direct verliefd op wordt.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.