Ir directamente al contenido
Logotipo de MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Spade 43

1771DA Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Spade 43 Wieringerwerf

Día abierto

Zondag 01-11 van 13:00 tot 15:00

Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 01-11 van 13:00 tot 15:00

Spade 43 te Wieringerwerf Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. Aan een rustige, doodlopende straat in het gewilde Oosterterp II staat deze royale vrijstaande woning met grote garage, schitterende tuinkamer en zonnige tuin op bijna 700 m² eigen grond. De woning van ca 750 m³ inhoud is voorzien van hoogwaardige materialen, uitstekend onderhouden, en tot in de puntjes verzorgd – een huis dat met veel aandacht en liefde is bewoond. De lichte woonkamer van bijna 50 m² biedt volop leefruimte en grenst aan een moderne keuken met kookeiland en luxe afwerking; de perfecte plek om te koken en samen te zijn. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote ruimte boven de garage, nu in gebruik als kantoor/berging maar ook als extra slaapkamer in te richten. De eyecatcher is zonder twijfel de schitterende tuinkamer van 40 m², met eigen keuken, houtkachel en een glazen schuifpui van vijf meter breed. Een unieke plek waar binnen en buiten samensmelten - elke dag voelt hier als vakantie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want een woning van deze kwaliteit komt niet vaak op de markt. De woning staat op loopafstand van het centrum van Wieringerwerf met al haar voorzieningen. Ook is er een bushalte op nog geen 250 meter afstand en zit u binnen een paar minuten op de snelweg A7, vanwaar u binnen 30-35 autominuten in Amsterdam of Friesland bent. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige living met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De living meet ruim 50 m² en is voorzien van tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden en heeft veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne halfopen keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van het merk Neff, waaronder een combimagnetron, hetelucht/stoomoven, warmhoudlade, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, PITT Cooking met 3 separatie gaskookbranders, 10 liter boiler en een quooker. Vanuit de keuken komt u in de geïsoleerde garage van bijna 8,5 meter bij 3,25 meter met een elektrische geïsoleerde sektionaaldeur, een aansluiting voor krachtstroom en een vaste trap naar de zolderverdieping met betonvloer en vele gebruiksmogelijkheden. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor was- en droogautomaat en hier is de cv-opstelling uit 2014 geplaatst. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de 1e verdieping met een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de master-bedroom van 20 m² heeft een vaste kast. De luxe, geheel betegelde badkamer met groot dakkapel is ingericht met een badmeubel met dubbel wastafel, een 2e hangcloset en een ruime inloopdouche. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Via de vast trap komt u op zolderverdieping met veel bergruimte en hier is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De verzorgde tuin is voorzien van meerdere terrassen en gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin staat een prachtige tuinkamer van maar liefst 40 m² met alle denkbare voorzieningen, zoals een gezellige houtkachel, een besloten keuken met aanrechtblok voorzien van warm water door middel van een 10 liter boiler en een grote glazen schuifpui van meer dan 5 meter. Dit prachtige bijgebouw is bijna volledig geïsoleerd en heeft een prima ligging om tot in de late avond als vakantieganger in uw eigen tuin van de ondergaande zon te genieten. Aan de voorzijde is voor de garage plaats voor meerdere auto’s op eigen erf en naast de woning is een ook genoeg ruimte is voor een auto en/of caravan. Bijzonderheden: Deze woning is duurzaam gebouwd en zeer goed onderhouden en met grote zorg én liefde bewoond. De woning is voorzien van o.a. een WTW-installatie, 10 zonnepanelen met een opbrengst op jaarbasis van ruim 3000 kWh, een alarminstallatie en een waterontharder installatie. Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 163 m² Totale vloeroppervlakte: 304 m² Overige inpandige ruimte: 44 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 40 m² Inhoud woning: 735 m³ Perceeloppervlakte: 694 m² Energielabel: A Ligging Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopend, autoluwe straat op nabij het centrum van Wieringerwerf. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en zwembad zijn op loopafstand. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 11 groepen + krachtstroom. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Remeha Tzerra M39C Bouwjaar: 2014 Onderhoud binnen / buiten Uitstekend Isolatie De woning is volledig geïsoleerd. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping. De vloer van de 2e verdieping is van hout. Het dak van de woning is gedekt met pannen. De inpandig te bereiken garage is eveneens volledig geïsoleerd en onderheid. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : I Nummer : 3081 / 3835 Ter grootte van : 673 / 21 m²

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zondag 01-11 van 13:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
694 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
396 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra M39C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.