Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

de Lingert 6051

6605DT Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Lingert 6051 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos en comfortabel wonen in een jonge, groene en gewilde wijk, met volop speelgelegenheid voor kinderen en met alle voorzieningen dichtbij? Dat kan in deze fijne hoekwoning in de geliefde woonwijk Kerkeveld. De grote en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, eigen dubbele oprit, inpandige garage en fijne tuin staan garant voor veel woonplezier. De wijk Kerkeveld maakt deel uit van Wijchen-Zuid en staat bekend als een degelijke, kindvriendelijke wijk waar veel gezinnen met plezier wonen. Bij het inrijden valt direct het fraai aangelegde groen en de grote vijver op – kenmerkende elementen die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Met scholen, speelplekken, winkels en het NS-station op korte afstand, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. Bijzonderheden: -Veel leefruimte door uitbouw aan de achterzijde -Garage is opgesplitst: aan de achterzijde een multifunctionele ruimte (beroep aan huis/opslag/speel-of werkruimte) en aan de voorzijde een fietsenberging en keukenblok -Aangebouwde houten berging -Moderne keuken (2018) -Woonkamer voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming -Gehele woning voorzien van strak stucwerk en schilderwerk in 2024 -Meterkast aangepast (2018) en schakelmateriaal van Busch Jaeger -12 zonnepanelen uit 2022 (parallel geschakeld) -Plat dak vernieuwd in 2023 -C.v.-ketel Intergas Xtreme uit 2022 -Schutting vernieuwd in 2023 -Rolluiken op de 1e en 2e verdieping -Eigen dubbele oprit Bouwjaar: 2001. Inhoud: 516 m³. Woonoppervlakte: 135 m². Inpandige ruimte: 11 m². Perceel: 331 m². Achter de gevel gaat een zee aan ruimte en licht schuil. Ruim 135 m² woonoppervlakte welke is verdeeld over drie verdiepingen. Je komt het huis binnen in de hal met zwevend toilet, meterkast, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, zo’n 11 meter. Het licht stroomt naar binnen via de grote raampartij met openslaande deuren in de achtergevel, die grenst aan de zonnige tuin. De open keuken is in 2018 geplaatst en ligt aan de voorkant van de woning. De luxe keuken is voorzien van alle siemens studioline apparatuur die je je kunt wensen o.a. een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw Vanuit de woonkamer is de afzonderlijke werk- speelkamer te bereiken voorzien van een lichtkoepel. Deze geeft toegang naar de tuin en naar de berging. Op de hele benedenverdieping ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn licht geschilderd; alles ademt rust, ruimte en licht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 11,5 m², 10,3 en 7,3 m². De slaapkamers zijn mooi licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder een grote overloop en een comfortabele badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en 2e toilet. Via een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping met de een mooie open zolderruimte. Hier kun je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers realiseren. Nu in gebruik als een multifunctionele ruimte met een werk- en sporthoek. De zolder is voorzien van een dakkapel en een lichte laminaatvloer (2025). Verder nog de opstelling van de CV, wasmachine/droger en veel bergruimte. De achtertuin is ingericht met een royaal terras, een gazon, een fantastische magnolia boom en veel andere bloeiende planten en bomen. In de tuin staat een houten tuinhuis voor je extra tuinspullen en aan de voorzijde van de woning heb je nog een berging waarin je de tuinspullen en fietsen kunt stallen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang op de eigen oprit. De auto(‘s) kun je niet alleen op de eigen oprit parkeren, maar ook voor het huis waar ruime parkeergelegenheid is. Kortom: Een heerlijke plek om van deze fijne buitenruimte te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.