Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Diepvoorde 2812

6605GS Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Diepvoorde 2812 Wijchen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekjes van de Diepvoorde? De locatie is top: rustig, met water en veel groen om de hoek en tegelijk alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik. Diepvoorde 2812 is een leuke, compacte tussenwoning met twee slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Ben je starter op de woningmarkt of wil je juist weer wat kleiner gaan wonen? Dan zou dit best eens jouw nieuwe stek kunnen zijn! Locatie De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat, aan de zuidrand van het Wijchens Meer. Diepvoorde is een leuke woonwijk met veel ruimte voor groen en genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Het centrum van Wijchen ligt op minder dan 1 km. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de N324 of A326, bij een bushalte of op het NS-station. Bijzonderheden: -Een perfecte starterswoning, welke nagenoeg grenst aan de oever van het Wijchens Meer -Zowel voor- als achter een parkje, geen inkijk -Begane-grond en verdieping alles gestuct -Meterkast vernieuwd, nieuw schakelmateriaal en een perilex aansluiting -Mechanische ventilatie 2024 -Keuken voorzien van een nieuwe inductiekookplaat en vaatwasser (2023) -Platdak dakkapel vernieuwd in 2024 -Slaapkamers voorzien van nieuwe kunststof dakramen met horren -Overal nieuwe radiatoren Begane grond Voor het huis ligt een oprit, aan beide zijden afgescheiden met groen. Via de oprit bereik je de voordeur en kom je vervolgens binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met direct aan je rechterhand een handige bergkast onder de trap. Aan je linkerhand is de deur naar de keuken, die aan de voorzijde ligt. De keuken is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in roomwit met een antraciet werkblad. Dankzij de hoekopstelling heb je veel werk- en bergruimte, onder andere in een aantal diepe laden. Verder is de keuken onder meer uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat en nieuwe vaatwasser. Een raam biedt al een doorzicht naar de woonkamer, maar je zou de tussenmuur ook kunnen verwijderen en zo een open keuken creëren. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is zo’n 20 m². Een raam en een mooie schuifpui bieden uitzicht op de tuin en laten lekker veel licht binnen. Op de vloer liggen kwalitatief hoogwaardige tegels, dat doorloopt in de keuken en de hal. De wanden en de plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijna 13 m². Onder het raam, achter de knieschotten heb je hier handige bergruimte. De tweede slaapkamer is zo’n 8 m² en heeft een kunststof Fakro dakraam. In deze kamer is een aansluiting voor de wasmachine. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en aan dezelfde kant vind je ook de badkamer. Die is betegeld tot aan het plafond met lichte, XL-tegels. Hij is ingericht met een wastafel en een ligbad met douche en heeft net als de slaapkamer een groot dakraam. Zolder De zolder is te bereiken via een in 2023 nieuw aangelegde vaste steektrap vanaf een van de slaapkamers. Een beloopbare vliering met veel handige bergruimte. Buiten De rustige ligging aan een doodlopende straat en uitzicht op water en groen geven je in de Diepvoorde 2812 het hele jaar door een vakantiegevoel. Diezelfde rust vind je ook in de achtertuin, met een fijn terras, een gazon en mooie vaste beplanting. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft vrijwel de hele dag zon. Nette schuttingen rondom zorgen voor alle privacy die je wenst. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met plaats voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.