Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3812

6601WS Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.774

Galería de fotos

Heilige Stoel 3812 Wijchen
Foto 2

Descripción

Op een van de mooiste locaties van de wijk De Heilige Stoel, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare en zonnige tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en onder meer voorzien van een nette keuken (2013), een badkamer met upgrade van een luxe regendouche (2021), een uitgebreide meterkast en 10 zonnepanelen (2019). Dankzij deze updates heb je voorlopig nauwelijks omkijken naar onderhoud – zowel binnen als buiten. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin (2017) maakt het geheel compleet. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten - Badkamerupgrade met regendouche (2021) - Energielabel A - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Sfeervolle tuin (2017) met vijver, vlonder en terras - 10 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde en uitgebreide meterkast - Mechanische afzuiging in badkamer en toilet Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 362 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceel: 136 m² Indeling: Via de voordeur kom je in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de rechterzijde leidt een stijlvolle staallookdeur naar de woonkamer. Deze ruimte van circa 26 m² heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond in 2021 gemoderniseerd en is afgewerkt met een pvc kliklaminaatvloer en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13, 12 en 6 m² en zijn allen licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte plafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd in natuurlijke tinten en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en strak is afgewerkt. De ruimte is gestuukt en voorzien van fraai afgewerkte bergruimtes met schotten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Deze verdieping biedt een lichte slaap- of werkkamer, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een ruime voorzolder met de opstelling voor het witgoed en de cv-ketel. Tuin: De achtertuin, aangelegd in 2017, is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag en in de avond zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een vlonderterras. De indeling is speels en praktisch, met een zitgedeelte op de vlonder en diverse borders met beplanting. De vijver vormt een rustig middelpunt in de tuin en draagt bij aan de sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Locatie: De wijk De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op circa vijf minuten fietsen van het centrum. De buurt is ruim opgezet en beschikt over veel groen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische zorg, zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er volop sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A50, A73 en A326) ben je snel onderweg en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.