Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3812

6601WS Wijchen • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.774

Galerie de photos

Heilige Stoel 3812 Wijchen
Photo 2

Description

Op een van de mooiste locaties van de wijk De Heilige Stoel, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare en zonnige tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en onder meer voorzien van een nette keuken (2013), een badkamer met upgrade van een luxe regendouche (2021), een uitgebreide meterkast en 10 zonnepanelen (2019). Dankzij deze updates heb je voorlopig nauwelijks omkijken naar onderhoud – zowel binnen als buiten. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin (2017) maakt het geheel compleet. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten - Badkamerupgrade met regendouche (2021) - Energielabel A - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Sfeervolle tuin (2017) met vijver, vlonder en terras - 10 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde en uitgebreide meterkast - Mechanische afzuiging in badkamer en toilet Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 362 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceel: 136 m² Indeling: Via de voordeur kom je in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de rechterzijde leidt een stijlvolle staallookdeur naar de woonkamer. Deze ruimte van circa 26 m² heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond in 2021 gemoderniseerd en is afgewerkt met een pvc kliklaminaatvloer en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13, 12 en 6 m² en zijn allen licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte plafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd in natuurlijke tinten en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en strak is afgewerkt. De ruimte is gestuukt en voorzien van fraai afgewerkte bergruimtes met schotten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Deze verdieping biedt een lichte slaap- of werkkamer, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een ruime voorzolder met de opstelling voor het witgoed en de cv-ketel. Tuin: De achtertuin, aangelegd in 2017, is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag en in de avond zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een vlonderterras. De indeling is speels en praktisch, met een zitgedeelte op de vlonder en diverse borders met beplanting. De vijver vormt een rustig middelpunt in de tuin en draagt bij aan de sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Locatie: De wijk De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op circa vijf minuten fietsen van het centrum. De buurt is ruim opgezet en beschikt over veel groen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische zorg, zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er volop sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A50, A73 en A326) ben je snel onderweg en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2026 étaient 37.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.455

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.