Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 4113

6601WD Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 3.370

Galería de fotos

Heilige Stoel 4113 Wijchen
Foto 45

Descripción

Een verrassend ruime gezinswoning met een uitstekende basis, vier volwaardige slaapkamers en diverse duurzame verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Denk aan kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping (2024), een kunststof dakkapel (2012), 10 zonnepanelen (2017) en meerdere airco’s voor extra comfort. De woning beschikt daarnaast over een moderne keuken, een nette badkamer en een fijne tuin met meerdere overkappingen. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Heilige Stoel. Deze wijk staat bekend om de rustige woonomgeving, de vele groenvoorzieningen en de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast vind je aansluitend aan de wijk de eerste supermarkt, cafetaria en kapsalon. Direct naast de woning bevindt zich een speelveldje en aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groen plantsoen — een fijne plek voor gezinnen en kinderen om buiten te spelen. Bijzonderheden • Gelegen aan een plantsoen in de kindvriendelijke wijk Heilige Stoel • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Kunststof dakkapel geplaatst in 2012 • Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2024) • Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken • 10 zonnepanelen in eigendom (2017) • Airco aanwezig op de begane grond en zolderverdieping • Terrasoverkapping aan huis • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat • Speelveldje direct naast de woning • Een gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen (koopoptie mogelijk) • Asbestclausule van toepassing Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je via een stijlvolle zwarte glazen deur de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een airco uit 2022 welke kan koelen én verwarmen. De ruimte is afgewerkt met spuitwerk plafonds, structuurverf wanden en een moderne pvc-vloer. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. De kunststof schuifpui aan de achterzijde is geplaatst in 2024 en zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je eveneens de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder royaal zijn opgezet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk plafonds, structuurverf wanden en een laminaatvloer. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over elektrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde, geplaatst over vrijwel de volledige breedte, is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. De dakkapel beschikt over HR-glas en een elektrisch rolluik. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, eigendom, 2009). Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolderkamer beschikt bovendien over een airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en daardoor ideaal voor gezinnen met kinderen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een fijne terrasoverkapping waar je beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er nog een tweede overkapping aanwezig bij de berging. De stenen berging beschikt over elektra en via de poort bereik je eenvoudig het achterom.

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

2,78%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.