Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel de Ruwe Makelaardij

Kronenland 1231

6605RP Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Kronenland 1231 Wijchen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een nette, goed onderhouden woning op een fijne locatie in Wijchen? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning zeker het bekijken waard. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand scholen en winkelcentrum Zuiderpoort, dichtbij sportvoorzieningen, het Vormerse Bos en het Wijchens Meer. Ook het centrum van Wijchen bereik je binnen enkele fietsminuten. De woning is door de jaren heen netjes afgewerkt en praktisch verbeterd. Zo is de begane grond uitgebouwd, zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is er een moderne badkamer, zijn er twee dakkapellen op de tweede verdieping en liggen er 14 zonnepanelen op het dak. Een huis waar comfort, ruimte en ligging mooi samenkomen. Pluspunten op een rij • Uitgebouwde tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren • Half open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur • Royale masterbedroom eenvoudig te splitsen in twee kamers • Tweede verdieping met dakkapel aan voor- en achterzijde • 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom Wonen met ruimte en comfort Via de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met pleisterwerk en lijsten, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. De sfeervolle gashaard geeft de ruimte extra warmte en karakter. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in L-opstelling. Deze is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook hier profiteer je van de vloerverwarming. Praktische indeling op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een royale masterbedroom aan de achterzijde en een tweede slaapkamer. De grote slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen in twee kamers, waardoor de woning ook geschikt is voor wie behoefte heeft aan extra slaapkamers, een werkkamer of kinderkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en een ventilatieraam. Een complete en comfortabele badkamer die goed aansluit bij het wooncomfort van nu. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plek voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin op het oosten. De achtertuin is aangelegd met straatwerk en beschikt over een gestucte berging over de volle breedte van de tuin. Onder de sfeervolle overkapping kun je beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Verder zijn er elektra, een kraan, afvoerput en een achterom aanwezig. Kortom Een verzorgde, uitgebouwde tussenwoning met veel wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging in Wijchen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij heeft. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag van binnen zien.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.