Inhabitantes
655
Último año: 2025
Heerenhoogweg 40
8563AL Wijckel • Fryslân
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 2.110
Galería de fotos
Descripción
Heerenhoogweg 40, Wijckel Vrij wonen in het hart van Gaasterland met ruimte, comfort en volop mogelijkheden Aan een rustige weg, omringd door landerijen en natuur, staat deze karaktervolle woonboerderij op een prachtige landelijke locatie in Wijckel. Met een royaal perceel van maar liefst 5.000 m² eigen grond, een fraaie oprijlaan, vrij uitzicht en diverse bijgebouwen is dit een unieke kans voor liefhebbers van buiten wonen, rust en ruimte. Bijzonderheden: • Landelijk gelegen woonboerderij in Wijckel • Perceel van circa 5.000 m² eigen grond • Vrij uitzicht over landerijen • Paardenbak en meerdere stallen • Fraaie oprijlaan • Inpandig appartement met eigen opgang • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Energielabel A • Dak vernieuwd in 2023 • Veel mogelijkheden voor B&B, mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis • 45 zonnepanelen • 8 airco's Deze goed onderhouden woonboerderij biedt niet alleen volop wooncomfort, maar ook verrassend veel mogelijkheden. Zo beschikt het object over een paardenbak en meerdere stallen, wat het uitermate geschikt maakt voor paardenliefhebbers of het houden van dieren aan huis. Bij aankomst valt direct de sfeervolle oprijlaan op, die zorgt voor een statige entree en direct het landelijke karakter van deze bijzondere plek benadrukt. Rondom de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en het groene landschap van Gaasterland. Indeling De woning beschikt over een royale woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Hier vormt de houtkachel het warme middelpunt van de ruimte en dankzij de grote ramen geniet u vanuit de keuken van een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop leefcomfort. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor thuiswerken, een speelkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig appartement met eigen opgang. Deze zelfstandige woonruimte biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor thuiswonende kinderen, mantelzorg, gastenverblijf, Bed & Breakfast of werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. In totaal beschikt de woning over 2 badkamers, waarvan één op de begane grond. Duurzaam en comfortabel wonen Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning beschikt over energielabel A. In 2023 zijn bovendien het dak, de dakgoten, het voegwerk, het dakleer en het daklood volledig vernieuwd. Daarnaast is de buitengevel geïmpregneerd. Buitenleven De tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde vindt u een beschut terras, een apart gastenterras en diverse grasvelden waar u heerlijk kunt ontspannen tussen rust en groen. Kortom: een sfeervolle en veelzijdige woonboerderij op een unieke locatie in het prachtige Gaasterland, waar landelijk wonen en comfort perfect samenkomen.
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 391 m²
- Área del lote
- 5000 m²
- Contenido
- 1670 m³
- Otra zona interior
- 47 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Wijckel
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijckel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijckel. En 2025 había 655 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.
Promedio WOZ
EUR 438.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 625 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 645 |
| 2025 | 655 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 165
0-15: 100
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 180
Nivel académico
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
635
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
224
Twee-onder-één-kap woningen
42
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
105
Etiqueta B
56
Etiqueta D
35
Etiqueta C
27
Etiqueta F
23
Etiqueta A
19
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.100 |
| 2021 | 1.860 | 3.100 |
| 2022 | 1.420 | 2.970 |
| 2023 | 1.150 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.050 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.550 • Electricidad: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 1.900
Actividad empresarial en Wijckel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijckel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijckel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijckel?
Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijckel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?
In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
Meer viviendas in Wijckel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Jachtlustweg 28
8563AA Wijckel
€ 595.000 k.k.
€ 3.361/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 2564 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Heerenhoogweg 56
8563AL Wijckel
€ 449.000 k.k.
€ 4.157/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 3290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Du Toursstraat 33
8563AG Wijckel
€ 295.000 k.k.
€ 3.687/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 368 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Heerenhoogweg 6
8563AK Wijckel
€ 455.000 k.k.
€ 4.212/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 578 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
