Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Bergstraat 26

4261BX Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 6.694

Galería de fotos

Bergstraat 26 Wijk en Aalburg
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen met luxe wellness en volop ruimte in Wijk en Aalburg Aan de gewilde Bergstraat pronkt deze gerenoveerde villa op een royale kavel van maar liefst 1.530 m². Een unieke woning waar luxe, comfort en privacy perfect samenkomen. De diepe achtertuin is een ware eyecatcher en volledig ingericht voor privacy, ontspanning en genieten. Hier vind je een exclusieve wellnessruimte met een verwarmd zwembad, overdekte jacuzzi, luxe doucheruimte en separaat toilet. Aansluitend ligt een royaal zonneterras met ruimte voor meerdere ligbedden. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een prachtige tuinkamer voorzien met glazen schuifdeuren. Aansluitend een keurig afgewerkte schuur voor extra opslagruimte. De met kasseien aangelegde, lange en brede oprit zorgt voor een statige entree en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de parkeerkelder. Indeling woning; Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van de woning. De stijlvolle entree beschikt over een toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen biedt volop lichtinval en staat in open verbinding met de gezellige eetkamer. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een fraai kookeiland, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. Via de achter entree bereik je de praktische en ruime bijkeuken met vaste kastenwand en opstelling voor cv-ketel en witgoed. Tevens is er hier toegang naar een kelder. Verdieping: De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een grote overloop inclusief werkplek, twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet én een zeer royale multifunctionele ruimte met veel daglichtinval. Deze ruimte is perfect te gebruiken als hobbyruimte, kantoor, speelkamer of extra kinderslaapkamer(s). Buitenom: Vanuit de eetkamer en de berging bereik je de achtertuin. De betontegels lopen naadloos over in de houten vlonderplanken. De ingebouwde jacuzzi bevindt zich onder de lichtkoepel waardoor het sterren-tellen wel heel aangenaam wordt. Aansluitend de multifunctionele sauna en royale sanitaire ruimte (voorzien van vloerverwarming). Het verwarmde zwembad van 700x350cm maakt het plaatje van jouw eigen wellness-centrum helemaal compleet. De ruime tuinkamer (700x350cm) biedt onderdak voor uitgebreid borrelen en relaxen op zomeravonden. Mocht het wat afkoelen, dan schuif je de glazen schuifpui dicht. Onder hetzelfde dak een ruime en net afgewerkte schuur met veel vaste kastruimte. In de tuin nog een groot terras met ruimte voor een lange eettafel. De vaste planten en hagen worden met kunde en zorg in perfecte staat gehouden. Het gras bevindt zich eveneens in een uitstekende conditie en maakt de aankleding van het huis compleet. Kelder: Parkeerkelder met elektrische deur, aansluitend een opslagruimte. Een instapklare villa met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, luxe wellnessfaciliteiten en volop leefruimte op een prachtige locatie. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1530 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.