Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Bergstraat 26
4261BX Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.271.750
Prix d'achat /m²: € 6.694
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen met luxe wellness en volop ruimte in Wijk en Aalburg Aan de gewilde Bergstraat pronkt deze gerenoveerde villa op een royale kavel van maar liefst 1.530 m². Een unieke woning waar luxe, comfort en privacy perfect samenkomen. De diepe achtertuin is een ware eyecatcher en volledig ingericht voor privacy, ontspanning en genieten. Hier vind je een exclusieve wellnessruimte met een verwarmd zwembad, overdekte jacuzzi, luxe doucheruimte en separaat toilet. Aansluitend ligt een royaal zonneterras met ruimte voor meerdere ligbedden. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een prachtige tuinkamer voorzien met glazen schuifdeuren. Aansluitend een keurig afgewerkte schuur voor extra opslagruimte. De met kasseien aangelegde, lange en brede oprit zorgt voor een statige entree en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de parkeerkelder. Indeling woning; Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van de woning. De stijlvolle entree beschikt over een toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen biedt volop lichtinval en staat in open verbinding met de gezellige eetkamer. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een fraai kookeiland, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. Via de achter entree bereik je de praktische en ruime bijkeuken met vaste kastenwand en opstelling voor cv-ketel en witgoed. Tevens is er hier toegang naar een kelder. Verdieping: De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een grote overloop inclusief werkplek, twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet én een zeer royale multifunctionele ruimte met veel daglichtinval. Deze ruimte is perfect te gebruiken als hobbyruimte, kantoor, speelkamer of extra kinderslaapkamer(s). Buitenom: Vanuit de eetkamer en de berging bereik je de achtertuin. De betontegels lopen naadloos over in de houten vlonderplanken. De ingebouwde jacuzzi bevindt zich onder de lichtkoepel waardoor het sterren-tellen wel heel aangenaam wordt. Aansluitend de multifunctionele sauna en royale sanitaire ruimte (voorzien van vloerverwarming). Het verwarmde zwembad van 700x350cm maakt het plaatje van jouw eigen wellness-centrum helemaal compleet. De ruime tuinkamer (700x350cm) biedt onderdak voor uitgebreid borrelen en relaxen op zomeravonden. Mocht het wat afkoelen, dan schuif je de glazen schuifpui dicht. Onder hetzelfde dak een ruime en net afgewerkte schuur met veel vaste kastruimte. In de tuin nog een groot terras met ruimte voor een lange eettafel. De vaste planten en hagen worden met kunde en zorg in perfecte staat gehouden. Het gras bevindt zich eveneens in een uitstekende conditie en maakt de aankleding van het huis compleet. Kelder: Parkeerkelder met elektrische deur, aansluitend een opslagruimte. Een instapklare villa met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, luxe wellnessfaciliteiten en volop leefruimte op een prachtige locatie. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.245.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750
3,04%
Annuellement
%
€ 62.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1530 m²
- Contenu
- 900 m³
- Autre espace intérieur
- 70 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
Explorez Wijk en Aalburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Wijk en Aalburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jasmijnstraat 44
4261CS Wijk en Aalburg
€ 415.000 k.k.
€ 4.415/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat 53
4261CE Wijk en Aalburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berenhoeksestraat 37
4261KB Wijk en Aalburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Vlijt 23
4261XA Wijk en Aalburg
€ 485.000 k.k.
€ 3.514/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkverreweide 55
4261LL Wijk en Aalburg
€ 299.000 k.k.
€ 4.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 33
4261CR Wijk en Aalburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenhof 56
4261XE Wijk en Aalburg
€ 492.500 k.k.
€ 4.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenhof 39
4261XC Wijk en Aalburg
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 2
