Inhabitantes
84
Último año: 2026
Wijnbergen - De Kwekerij: Kavel D4
Wijnbergen • Gelderland
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 231.350
Galería de fotos
Descripción
Dit is jouw kans om een vrijstaande woning te bouwen in de nieuwste woonwijk van Doetinchem! Het bouwperceel is gelegen op wijkdeel "De Kwekerij" in de populaire wijk Wijnbergen. Een prachtige kans om jouw eigen woonwensen kleur te geven. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 382 m² en ligt direct gesitueerd aan een groenstrook. Hierdoor biedt deze locatie een prettig gevoel van vrijheid, woon je midden in een groene wijk en heb je toch de centrumvoorzieningen van Doetinchem op ca. 5 minuten fietsafstand tot je beschikking. Het bouwperceel is nog niet voorzien van een bouwplan. Hierdoor kun je als nieuwe eigenaar zelf jouw woning ontwerpen binnen de door de Gemeente Doetinchem gestelde kaders. Ook ben je vrij in de aannemerskeuze. Op doetinchem.nl/kwekerij is meer informatie te vinden over de wijk en de voorschriften welke door de gemeente worden gehanteerd. Voor inhoudelijke vragen hierover verzoeken wij u contact op te nemen met de Gemeente Doetinchem. De contactgegevens zijn te vinden op de voormelde website. Het bouwperceel wordt Kosten Koper aangeboden. Dit betekent dat de volgende verwervingskosten voor rekening van de koper komen: • de overdrachtsbelasting a 10,4% (te berekenen over de koopsom van de kavel); • de notariskosten. Geïnteresseerd in dit leuke en werkelijk prachtig gelegen bouwperceel?! Neem dan contact op met Alpina makelaardij in Doetinchem.
Hipoteca berekenen
€ 225.000
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350
3,07%
Anualmente
%
€ 11.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 225.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
Áreas y volúmenes
- Área del lote
- 382 m²
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
No hay mapa de códigos postales disponible para esta vivienda.
Mapas de Google
Mapa de Wijnbergen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnbergen. En 2026 había 84 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 84 |
| 2022 | 84 |
| 2023 | 84 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 84 |
| 2026 | 84 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16
0-15: 14
15-25: 10
25-45: 14
45-65: 28
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
13
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
4
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
46
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
15
Etiqueta C
10
Etiqueta D
10
Etiqueta F
9
Etiqueta A
4
Etiqueta B
4
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.960 | 4.300 |
| 2021 | 2.140 | 4.490 |
| 2022 | 1.720 | 4.330 |
| 2023 | 1.420 | 4.380 |
| 2024 | 1.320 | 4.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Appartement
Gas: 1.520 • Electricidad: 3.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Wijnbergen (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Número total de establecimientos empresariales: 19
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijnbergen?
Wijnbergen telt in 2026 ongeveer 84 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnbergen?
In Wijnbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer viviendas in Wijnbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Doetinchemseweg 60
7048AK Wijnbergen
€ 850.000 k.k.
€ 4.670/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 18070 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Waalseweg 2
7048AE Wijnbergen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 9921 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
