Inhabitantes
5.495
Último año: 2025
A.G. Wildervanckstraat 15
9648LC Wildervank • Groningen
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 3.169
Galería de fotos
Descripción
Luxe volledig gerenoveerde jaren 30 woning, Karakter, comfort én kwaliteit onder één dak In het hart van het sfeervolle Wildervank vindt u deze karakteristieke jaren ’30 woning, perfect gelegen aan de geliefde A.G. Wildervanckstraat. Deze stijlvolle vrijstaande woning is in de afgelopen jaren tot in de puntjes gerenoveerd, waarbij klassieke charme is gecombineerd met modern wooncomfort. Met onder andere uitbouw, voorzien van een luxe woonkeuken, een royale living met houtkachel, vier slaapkamers, én een schitterende tuin, biedt dit huis alles wat het moderne gezin verlangt en meer. De woning is uitstekend onderhouden, met o.a. 15 zonnepanelen, een recent vernieuwde badkamer (2022), vloerverwarming (woonkamer en keuken), Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++, prachtige glas-in-lood ramen én een recente buitenrenovatie (2025). Daarbij is de woning voorzien van een waterontharder, nieuwe meterkast (2017) en een moderne keuken (Schmidt Arcos) uit 2018. Kortom: een instapklare woning met oog voor kwaliteit en duurzaamheid! Begane grond Via de ruime entreehal betreedt u de lichte, sfeervolle woonkamer (ca. 39 m²), voorzien van nieuwe markiezen, vloerverwarming, kunststof kozijnen (2020) en een sfeervolle houtkachel (Nordpeis 2020). De uitbouw uit 2018 biedt plaats aan een riante woonkeuken (ca. 32 m²) met kookeiland en schuifpui naar de tuin. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, modern toilet, en een handige berging/garage die vanuit binnen bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer uit 2022 is een ware eyecatcher met luxe inloopdouche met Sun shower en whirlpool. De verdieping is grotendeels geïsoleerd in 2021. Via een vaste trap bereikt u op de tweede verdieping de ruime vierde slaapkamer voorzien van dakramen, extra toilet en bergruimte achter knieschotten. De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy, met volwassen beplanting, zonneterrassen en vijvers. Aan de voorzijde bevindt zich een aan beide zijden van de woning bruikbare opritten, die ruimte bieden aan meerdere voertuigen. Deze woning ligt nabij een fraai aangelegd park in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Veendam, de N33 richting Groningen/Assen is vlot bereikbaar binnen 5 minuten rijden. Een Prachtige woning, instap klaar, met karakter én comfort. Bel Ommeland Makelaardij vandaag nog voor een bezichtiging! Indeling Hal, 7 m², v.v. grindvloer, trapkast en originele glas-in-lood bovenlichten. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. luxe Woonkamer, 28 m², v.v. grindvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel (2020). Woonkeuken, 27 m², v.v. grindvloer v.v. vloerverwarming, luxe keukenblok v.v. composiet blad, kookeiland met inductiekookplaat (Bora), combimagnetron, koelkast, vaatwasser en schuifdeur naar buitenterras. Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen vloer, spoelkeuken, witgoedaansluiting, opstelling cv-ketel (Remeha, 2017) en waterontharder (2022). Diversen 1e Garage/berging, 25 m², v.v. vernieuwde betonvloer (2025), elektra en openslaande deuren. 2e Garage, 18 m² voorzien van openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop, 5 m² met inbouwverlichting en openslaande ramen v.v. glas in lood. 1e slaapkamer, 14 m², v.v. vaste kastenwand en kunststof kozijn met HR++ glas. 2e slaapkamer, 12 m², v.v. vaste kastenwand en kunststof kozijn met HR++ glas. 3e slaapkamer, 9 m², met kunststof kozijn met HR++ glas. Luxe badkamer, 8 m², vernieuwd in 2022, v.v. inloopdouche met dubbele stortdouche, Sun-shower, Whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 2 m², v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, 16 m², v.v. laminaatvloer, wastafel, dakkapel (2022, Rockpanel bekleed), dakisolatie en bergruimte achter knieschotten. Toiletruimte met wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 38 m² ingericht als siertuin en gelegen op het Zuiden. Zijtuin/oprit, 30 m ² Zijtuin/Oprit, 38 m² Schitterend ingerichte Achtertuin 255 m² gelegen op het noorden met diverse zonneterrassen en prachtige vijverpartij. Bijzonderheden * Stijlvolle, luxe en volledig gerenoveerde jaren 30 woning met authentieke details. * Glas in lood in dubbel glas geplaatst (2017 - 2020 ) * Voorzien van energielabel A en uitgerust met 15 zonnepanelen (2017). * Volledig voorzien van HR++ glas, grotendeels in kunststof kozijnen (ca. 95%). * Luxe Schmidt Arcos keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Bora, Quooker). * Uitgebouwde woonkeuken (2018) met openslaande tuindeuren naar de tuin. * Moderne badkamer (2022) met whirlpool en sunshower. * Inpandige bijkeuken én ruime berging/garage (vloer vernieuwd en geïsoleerd in 2025). * In totaal maar liefst 4 ruimte slaapkamers. * Voorzien van waterontharder (2022), vernieuwd riool (2021) en uitstekend onderhouden schilderwerk (2025). * Vernieuwde sfeervolle markiezen
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 495 m²
- Contenido
- 670 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 255 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 17-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wildervank en el mapa
Explora Wildervank y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.
Promedio WOZ
EUR 287.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
143
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Nivel académico
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
533
Etiqueta A
507
Etiqueta B
420
Etiqueta C
393
Etiqueta D
190
Etiqueta F
157
Etiqueta E
124
Etiqueta A+++
122
Etiqueta A+
35
Etiqueta A++++
24
Etiqueta A++
18
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Electricidad: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620
Actividad empresarial en Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 525
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer viviendas in Wildervank
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
J. Kammingakade 4 A
9648KN Wildervank
€ 289.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 365 m²
- Área del lote
- 1940 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
