Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Suurland

C.W. Lubbersstraat 24

9648LB Wildervank • Groningen

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

C.W. Lubbersstraat 24 Wildervank
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de dorpskern van Wildervank, wordt nu te koop aangeboden, deze uiterst sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande jaren 30 woning met een viertal slaapkamers, ruime vrijstaande dubbele garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op loopafstand bevindt zich het dorpscentrum van Wildervank met o.a. een Plus supermarkt en diverse horecavoorzieningen. (Basis)scholen en de sportvelden bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbinding met de N33. De steden Groningen en Assen zijn binnen 25 autominuten te bereiken. Indeling: entree/hal voorzien van meterkast, modern hangend toilet met fontein en een karakteristieke trapopgang met authentieke details en in dubbelglas verwerkte glas-in-lood ramen. De sfeervolle maar vooral lichte living is grotendeels gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de provisiekelder alsmede tot de luxe en hoogwaardig afgewerkte, open keuken. De keuken is voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, vaatwasser, AEG oven, rvs wasemkap, verlichte kastruimten en een natuurstenen aanrechtblad. Tuindeuren geven vanuit de living en keuken toegang tot het terras. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met de witgoedaansluitingen en een infrarood paneel. De C.V.-opstelling is eveneens opgesteld in de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de recent gemoderniseerde badkamer met een hangend tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime tweepersoons inloop-/regendouche. Vloerverwarming wordt hier eveneens geboden. De drietal slaapkamers zijn respectievelijk 13 m², 14 m² en 5 m². De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot het platte dak. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de bergzolder en een 4e slaapkamer. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De dubbele garage is voorzien van elektrische garagedeuren en biedt ruimte voor een tweetal auto's. Naast de garage bevindt zich een overdekt loungegedeelte. Het betreft hier een volledig instap klaar geheel, hetgeen de laatste jaren met uiterste zorg en liefde is bewoond, gemoderniseerd en gerenoveerd. Authentieke details uit de jaren 30 zijn bewaard gebleven en toch wordt al het hedendaagse wooncomfort geboden. Zo heeft de woning volledig kunststof kozijnwerk, kunststof dakgoten en keramische dakpannen. Goede isolerende voorzieningen alsmede airconditioning (kunnen tevens verwarmen) worden geboden. De volledige woning is voorzien van domotica (smarthome). INFO: - Bouwjaar 1930 - Perceel 385m² - Onderhoudsarm wonen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Goede isolerende voorzieningen - Bijzonder sfeervol en instap klaar - Remeha C.V.-opstelling en airco van 2022 - 24 zonnepanelen - Krachtstroom en meterkast in garage - Elektrische zonwering op het terras - In 2021 opnieuw gevoegd - Badkamer en toilet van 2021 - Energielabel D tot 31-07-2033

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.