Jump to content
Logo of Makelaardij Suurland

C.W. Lubbersstraat 24

9648LB Wildervank • Groningen

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

C.W. Lubbersstraat 24 Wildervank
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de dorpskern van Wildervank, wordt nu te koop aangeboden, deze uiterst sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande jaren 30 woning met een viertal slaapkamers, ruime vrijstaande dubbele garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op loopafstand bevindt zich het dorpscentrum van Wildervank met o.a. een Plus supermarkt en diverse horecavoorzieningen. (Basis)scholen en de sportvelden bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbinding met de N33. De steden Groningen en Assen zijn binnen 25 autominuten te bereiken. Indeling: entree/hal voorzien van meterkast, modern hangend toilet met fontein en een karakteristieke trapopgang met authentieke details en in dubbelglas verwerkte glas-in-lood ramen. De sfeervolle maar vooral lichte living is grotendeels gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de provisiekelder alsmede tot de luxe en hoogwaardig afgewerkte, open keuken. De keuken is voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, vaatwasser, AEG oven, rvs wasemkap, verlichte kastruimten en een natuurstenen aanrechtblad. Tuindeuren geven vanuit de living en keuken toegang tot het terras. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met de witgoedaansluitingen en een infrarood paneel. De C.V.-opstelling is eveneens opgesteld in de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de recent gemoderniseerde badkamer met een hangend tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime tweepersoons inloop-/regendouche. Vloerverwarming wordt hier eveneens geboden. De drietal slaapkamers zijn respectievelijk 13 m², 14 m² en 5 m². De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot het platte dak. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de bergzolder en een 4e slaapkamer. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De dubbele garage is voorzien van elektrische garagedeuren en biedt ruimte voor een tweetal auto's. Naast de garage bevindt zich een overdekt loungegedeelte. Het betreft hier een volledig instap klaar geheel, hetgeen de laatste jaren met uiterste zorg en liefde is bewoond, gemoderniseerd en gerenoveerd. Authentieke details uit de jaren 30 zijn bewaard gebleven en toch wordt al het hedendaagse wooncomfort geboden. Zo heeft de woning volledig kunststof kozijnwerk, kunststof dakgoten en keramische dakpannen. Goede isolerende voorzieningen alsmede airconditioning (kunnen tevens verwarmen) worden geboden. De volledige woning is voorzien van domotica (smarthome). INFO: - Bouwjaar 1930 - Perceel 385m² - Onderhoudsarm wonen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Goede isolerende voorzieningen - Bijzonder sfeervol en instap klaar - Remeha C.V.-opstelling en airco van 2022 - 24 zonnepanelen - Krachtstroom en meterkast in garage - Elektrische zonwering op het terras - In 2021 opnieuw gevoegd - Badkamer en toilet van 2021 - Energielabel D tot 31-07-2033

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
385 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
61 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.