Inhabitantes
3.065
Último año: 2025
Helsedijk 71
4797SJ Willemstad • Noord-Brabant
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 3.669
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00
WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Aan Helsedijk 71 woont u net buiten het historische centrum van Willemstad. Hier combineert u de charme van de vestingstad met de rust van uitgestrekte weilanden. Vanuit de woning kijkt u uit over open polderlandschap en groen, terwijl het bruisende centrum met winkels, horeca en de jachthaven binnen enkele minuten bereikbaar is. Bereikbaarheid De ligging is zeer gunstig. Via de A29 bent u snel onderweg richting Rotterdam, Dordrecht, Breda en de Randstad. Ook met de bus zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen. Zo profiteert u van landelijke rust en toch uitstekende bereikbaarheid. De woonomgeving De Helsedijk is een rustige dijkstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Het dagelijks gemak is dichtbij: een supermarkt, bakker, school en andere voorzieningen vindt u in de historische binnenstad van Willemstad, op korte afstand van de woning. Ontspanning en recreatie De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en historie. Maak een wandeling langs de vestingwallen, ontdek Fort Sabina of fiets door de polder. Watersportliefhebbers vinden volop mogelijkheden op het Hollands Diep en het Volkerak. Zo geniet u dagelijks van de unieke combinatie van groen, water en stadse gezelligheid. Entree De entree van de woning ligt aan de dijkzijde. Hier bevindt zich een hal met meterkast, praktische opbergruimte en toegang tot de verschillende woonlagen. Woonkamer De woonkamer is een echte blikvanger: ruim, licht en voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de tuin en de weilanden. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van een aangename warmte. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is voorzien van Inventum inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vaatwasser (2024) en een elektrische kookplaat (2024). In de keuken is bovendien een nieuwe inzet openhaard geplaatst, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Het geheel is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Badkamer en toilet De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een verlichte verwarmde spiegel. Op de begane grond vindt u bovendien een apart, eveneens strak afgewerkt toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische walk-in-closet en een overloop. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, en biedt een schitterend uitzicht over de weilanden. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en goed bruikbaar als kinder- of werkkamer. Souterrain Het souterrain biedt een verrassende extra woonlaag. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een hobbyruimte en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de daglichttoetreding is dit souterrain uitstekend bruikbaar als volwaardige woonverdieping. Buitenruimte De achtertuin is royaal en grenst direct aan de weilanden. Hier geniet u van optimale rust en privacy, met meerdere terrassen en ruimte voor lounge en eethoek. Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met stroomaansluiting. Duurzaamheid en techniek De woning is sterk verduurzaamd en voorzien van uitstekende techniek. Zo beschikt het huis over een elektrische Bosch CV (2022), een zonneboiler en acht zonnepanelen (2024, 435 WP per stuk). Het dak is in 2024 volledig vernieuwd. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (voorraam hout), en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook rolluiken zijn aanwezig. Verder zijn er aansluitingen voor coax, telefoon en glasvezel (wordt dit jaar gerealiseerd). Dit alles draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Perceel oppervlak van: 578m2 - Vrij uitzicht over weilanden - Moderne keuken met Inventum inbouwapparatuur: oven, vaatwasser (2024) en elektrische kookplaat (2024) - Inzet openhaard in de keuken - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte verwarmde spiegel en tweede toilet - Vrijstaande stenen garage met stroomaansluiting - Elektrische Bosch CV-ketel (2022) - Zonneboiler en 8 zonnepanelen (2024, 435 WP per stuk) - Dak volledig vernieuwd in 2024 - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, voorraam hout - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - Rolluiken aanwezig - Voorzien van glasvezel (in aanleg, gepland voor komende jaar), coax en telefoon - Parkeergelegenheid op eigen terrein én voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 578 m²
- Contenido
- 384 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Willemstad
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad
Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.
Promedio WOZ
EUR 389.371
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.503
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
57
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Nivel académico
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origen de los residentes (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
437
Etiqueta A
378
Etiqueta B
230
Etiqueta D
147
Etiqueta F
98
Etiqueta G
81
Etiqueta E
59
Etiqueta A+
14
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 959 • Electricidad: 2.475
Huurwoning
Gas: 736 • Electricidad: 1.954
Koopwoning
Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099
Appartement
Gas: 449 • Electricidad: 1.319
Tussenwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 972 • Electricidad: 2.971
Actividad empresarial en Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer viviendas in Willemstad
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bisschop van Genkdreef 14
4797EG Willemstad
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
€ 3.426/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 50
4797BH Willemstad
€ 650.000 k.k.
€ 2.152/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 302 m²
- Área del lote
- 449 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 641 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
