Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Langhuis 59

3648LK Wilnis • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Langhuis 59 Wilnis
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol afgewerkt en instap klaar driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Heeren van Wilnis’ in de geliefde woonwijk De Maricken. Dit comfortabele appartement combineert een prettige indeling met veel lichtinval en een gunstige zonligging. Met energielabel A is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Het appartement maakt deel uit van een markant appartementengebouw van vijf woonlagen welke samen met het naastgelegen woongebouw een representatieve entree vormt van deze jonge woonwijk. Wonen in De Maricken betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. De Maricken is een ruim opgezette wijk met brede lanen, fraaie waterpartijen en een mooi park. Daarnaast bevinden winkels, sportverenigingen en scholen zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 en A4 zijn ook omliggende plaatsen zoals Schiphol en Hilversum uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De stijlvolle hoofdentree is voorzien van een intercominstallatie en in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de toegang tot de individuele bergingen. De indeling van het appartement: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste etage, waar zich de entree van het appartement bevindt. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal waaraan alle vertrekken grenzen. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de living. Dankzij de hoekligging is de royale woonkamer met open keuken heerlijk licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De ruim opgezette zithoek grenst aan de balkonzijde. Dit is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met gestuukte nissen met ingebouwde verlichting en een elektrische sfeerhaard die samen zorgen voor een warme, eigentijdse ambiance waarin u zich direct thuis zult voelen. Via openslaande deuren - voorzien van topdown jaloezieën - bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op het naastgelegen groen en Marickenland. Dankzij de aanwezige windschermen is het balkon aangenaam beschut en comfortabel uit de wind, waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt verblijven en vrijwel het hele jaar door van deze fijne buitenruimte kunt genieten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een witte hoogglans hoekopstelling. De lange zijde van ruim vijf meter biedt volop bergruimte in praktische laden en er is veel werk- en afzetruimte op het composieten werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra brede RVS spoelbak met industriële spoelkraan en een inbouwvaatwasser. In de hoge kastenwand bevinden zich een koelkast en vriezer, luxe oven en een combimagnetron. In het appartement zijn twee naast elkaar gelegen slaapkamers welke beide uitkijken over Marickenland. In de hoofdslaapkamer zijn verduisteringsjaloeziën aanwezig voor de ramen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet met inbouwreservoir en een brede wastafel met meubel en spiegelkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas, 2020) en de WTW-installatie. In het gehele appartement ligt een houten laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die drempelloos doorloopt en bijdraagt aan de rustige, verzorgde uitstraling van de woning. De badkamer vormt hierop een stijlvol contrast en is uitgevoerd met een donkere tegelvloer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en veel extra bergruimte. Doordat deze berging op een hoek is gelegen, is zij net iets ruimer dan de overige bergingen in het complex. In de berging is verlichting en elektra aanwezig, ideaal om bijvoorbeeld elektrische fietsen op te laden. Bijzonderheden • Energielabel A • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Houten laminaatvloer in woonvertrekken en slaapkamers (drempelloos) voorzien van vloerverwarming • Mechanische ventilatie • Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving • Servicekosten € 151,- per maand Ligging Langhuis 59 ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk De Maricken, aan de rand van Wilnis en direct op de grens met Mijdrecht. Een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, het zwembad en diverse fitnesscentra. Ook is er een bushalte op loopafstand, waarmee u eenvoudig reist richting omliggende plaatsen. De ligging is niet alleen praktisch, maar ook centraal: via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A4 bereikt u steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u zó de natuur in, of richting de Vinkeveense Plassen. Hier kunt u zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht, een uniek stukje natuur letterlijk om de hoek. Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in Wilnis? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze comfortabele woning.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.