Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Marickenlaan 56

3648LE Wilnis • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.270

Galería de fotos

Marickenlaan 56 Wilnis
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige (label A+), moderne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige tuin op het westen. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen? Met maar liefst 5 slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en een moderne uitstraling is dit een ideale gezinswoning waar u zó in kunt! De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook openbaar vervoer is nabij: een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling Begane grond: De woning heeft een eigen oprit voor twee auto's naast elkaar, ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. Overigens vindt u ook veel openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u direct de moderne afwerking zult ervaren. Een fijne binnenkomst die uitnodigt om de rest van het huis te ontdekken. In de ruime hal vindt u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer, die op stijlvolle wijze wordt afgesloten met een moderne zwarte deur met rookglas. De zithoek in de woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en tevens in het midden van het huis. Door de openslaande deuren met veel glasoppervlakte geniet u hier van veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin op het westen. Aan de linkerzijde van de zithoek bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien donkergrijs gemêleerde kasten en inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en heetwater kraan. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek, met genoeg ruimte voor een royale eettafel met 6 tot 8 stoelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarbij één slaapkamer toegang biedt tot de ruime kledingkamer, ideaal voor het creëren van uw eigen kleedruimte of het opbergen van uw garderobe. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekenradiator en een fraai badkamermeubel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en sfeervolle uitstraling. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming met warm water. Tweede verdieping: Wanneer u de vaste trap naar boven neemt, komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier bereikt u nog twee ruime slaapkamers met veel daglicht. Voor de wasmachine, droger en c.v.-combiketel is er een aparte ruimte gemaakt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de heerlijke zonneluifel boven het terras is er – tijdens warme dagen - ook altijd een fijne schaduwplek te vinden. De tuin is gelegen aan sierwater en beschikt over een verzorgd grasveld met vaste beplanting en wordt omringd door mooie, groene heggen, die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u het hele seizoen met veel plezier vertoeven! De zijtuin geeft, via de oprit, toegang tot de achtertuin en is ideaal voor de berging van tuinmeubilair of fietsen. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een aangebouwde stenen berging aanwezig. Kortom, een verzorgde, modern afgewerkte 2-onder-2 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding! Algemeen: - Energielabel A+; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Gelegen in de geliefde wijk De Maricken; - 5 zonnepanelen; - Oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's; - Zonnige achtertuin op het westen; - Strakke en moderne afwerking; - Voor-, achter- en zijtuin; - Aanvaarding in overleg; Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.